नीलामी03-24 17:00

7 Kingussie Place, Highland Park, Manukau City, Auckland

688m²

Houseदो दिन पहले सूचीबद्ध

Highland Park 5कमरा RC&EPA Approved for 5 Houses in Urban Zone!

Auction venue: Harcourts East Tamaki office - 86 Highbrook Drive, East Tamaki

Key Features:

- 688 sqm of land in Mixed Housing Urban Zone (MHUZ)

- Approved with Resource Consent (RC) and Engineering Plan Approval (EPA)

- Approved for 5 townhouses

- Walking distance to Highland Park Shopping Centre (Pak'nSave and Woolworths Supermarkets)

- Extra income potential

This 688 sqm property in Highland Park is a ready-to-build development site with RC and EPA approvals, including Watercare approval, ensuring no additional risks related to water supply and wastewater restrictions.

Lot 1: 61.4m2 - 2beds

Lot 2: 68.7m2 - 2beds

Lot 3: 148m2 (Downstair 70.4m2 + Upstair 70.4m2 + Upstair Balcony 7.2 m2) - 4 beds

Lot 4: 148 m2 (Downstair 70.4m2 + Upstair 70.4m2 + Upstair balcony 7m2 ) - 4 beds

Lot 5: 162.6m2 (Downstair 77.2m2 + Upstair 78.4m2 + Upstair balcony 7.1m2 ) - 4 beds

Three bedrooms upstairs with the master bedroom boasting an ensuite bathroom, providing a private retreat for ultimate relaxation. Granny's flat downstairs with two bedrooms and a living space provides an extra income potential.

Walking distance to Pak'nSave and Woolworths Supermarkets

Zoned for Owairoa Primary, Howick Intermediate, & Pakuranga College

A rare, hassle-free opportunity for developers & investors! Contact Team Tina today for a private viewing.

All agents buyers welcome, contact Ping for conjunctional.

स्थान

नीलामी

Mar24

Monday17:00

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 03 माह 05 दिन

निर्माण मूल्य$50,0002017 वर्ष की तुलना में -61% कमी

भूमि मूल्य$1,575,0002017 वर्ष की तुलना में 62% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,625,0002017 वर्ष की तुलना में 47% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल688m²

निर्माण क्षेत्र126m²

निर्माण का वर्ष1980

टाइटल नंबरNA38B/1109

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 168 DP 81685

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 168 DEPOSITED PLAN 81685,688m2

भूमि कर$4,085.26
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Howick Intermediate	0.44 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 432	4	विवरण
Howick Primary School	0.47 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 424	8	विवरण
Owairoa Primary School	1.13 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 394	9	विवरण
Pakuranga College	1.18 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 431	7	विवरण
Sancta Maria College	6.29 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 390	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:688m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Kingussie Place पड़ोस और आस-पास के डेटा
Kingussie Place पड़ोस Highland Park शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Highland Park का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

2देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,392,900

न्यूनतम: $1,385,800, उच्चतम: $1,400,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

Highland Park संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,400,000	-8.4%	3
2023	$1,529,000	-1.2%	2
2022	$1,547,000	-8.8%	1
2021	$1,695,500	54.1%	10
2020	$1,100,000	-4.3%	3
2019	$1,149,000	-1.8%	5
2018	$1,170,000	-1.5%	3
2017	$1,187,500	-0.4%	8
2016	$1,192,000	28.2%	7
2015	$930,000	6.8%	11
2014	$870,500	-	14

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
1/9 Benygloe Place, Highland Park	0.19 km	3	2	84m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$880,000	Council approved
6 Cairngorm Place, Highland Park	0.15 km	3	1	86m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$840,000	Council approved
51 Bradbury Road, Botany Downs	0.23 km	3	2	228m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	-	Council approved
9 Kingussie Place, Highland Park	0.02 km	4	2	180m²	2024 वर्ष 09 माह 17 दिन	$1,600,000	Council approved
55 Highland Park Drive, Highland Park	0.16 km	4	3	179m²	2024 वर्ष 09 माह 17 दिन	$1,445,000	Council approved