नीलामी03-20 10:00

46 Universal Drive, Henderson, Waitakere City, Auckland

Name: Open Home - 02:00下午 - 02:30下午
Start: 2025-03-01T01:00:00.000Z
End: 2025-03-01T01:30:00.000Z
Location: 46 Universal Drive

721m²

Houseकल सूचीबद्ध

लगभग नया

Henderson 5कमरा Perfect Home & Income

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Thursday 20 March 2025 at 10:00AM

This solid brick-and-tile single-level home offers the ideal mix of comfort, convenience, and income potential - fully legal for dual living or rental income.

Main House:

• 3 spacious bedrooms, including a master with ensuite

• Open-plan living area with modern kitchen and bathrooms

• Huge double garage, plus ample off-street parking (at least 4 spaces)

Income Unit:

• Separate legal 2-bedroom unit

• Spacious living area, modern bathroom, and internal access garage

Exceptional Location:

• Short walk to Riverpark Reserve and playground

• Minutes' drive to Waitakere Hospital, The Trusts Arena, Pak'nSave, and Chinese supermarket

• Sunny, private deck-perfect for entertaining and relaxing

Whether you're looking for a quality family home or a smart investment, this property ticks all the boxes.

See this listing on Barfoot & Thompson

स्थान

नीलामी

Mar20

Thursday10:00

खुला घर

Mar01

Saturday14:00 - 14:30

Mar02

Sunday14:00 - 14:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$745,0002017 वर्ष की तुलना में -5% कमी

भूमि मूल्य$880,0002017 वर्ष की तुलना में 89% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,625,0002017 वर्ष की तुलना में 30% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल721m²

निर्माण क्षेत्र239m²

निर्माण का वर्ष2019

टाइटल नंबर596274

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 39 DP 458199 - 1/5 SH IN LOT 38

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 39 DEPOSITED PLAN 458199,721m2

भूमि कर$4,582.52
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Pomaria Road School	1.03 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 495	3	विवरण
Waitakere College	1.11 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 486	3	विवरण
Henderson Intermediate	1.55 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 492	3	विवरण
St Paul's School (Massey)	3.52 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:721m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Universal Drive पड़ोस और आस-पास के डेटा
Universal Drive पड़ोस Henderson शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Henderson का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

89देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$640,000

न्यूनतम: $535,000, उच्चतम: $1,300,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$570

न्यूनतम: $430, उच्चतम: $700

Henderson संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$641,250	-8.3%	98
2023	$699,000	-19.7%	27
2022	$870,000	11.5%	14
2021	$780,000	20%	116
2020	$650,000	-9.7%	90
2019	$720,000	4.8%	29
2018	$687,000	1.3%	18
2017	$678,000	-1.1%	18
2016	$685,500	31.8%	25
2015	$520,000	7.7%	19
2014	$483,000	-	17

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
50 Universal Drive, Henderson	0.01 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 11 माह 22 दिन	-	Council approved
65 Woodside Road, Massey	0.19 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$758,000	Council approved
61A Woodside Road, Massey	0.16 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 10 माह 17 दिन	$675,000	Council approved
8/42 Woodside Road, Massey	0.19 km	2	1	87m²	2024 वर्ष 09 माह 19 दिन	$668,000	Council approved
6/42 Woodside Road, Massey	0.19 km	2	1	87m²	2024 वर्ष 09 माह 11 दिन	$630,000	Council approved