बेची गई कीमत: $606,500

2024 वर्ष 06 माह 01 दिन को बेचा गया

3/1 Frank Evans Place, Henderson, Auckland - Waitakere

90m²

Embrace the opportunity to own this charming single-level residence nestled in a quiet cul-de-sac of Henderson, Auckland. Constructed in 1980 with a mix of materials for the walls and tiled roofing, this well-maintained home boasts 2 comfortable bedrooms, a single bathroom, and a carpark. The 90sqm floor area provides an ideal living space for downsizers, couples, or small families, while the cross-lease title offers a unique ownership experience. Notably, the capital value has seen a growth of 27.27% from $495,000 in 2017 to $630,000 as of June 2021, reflecting a promising investment opportunity. The property's HouGarden AVM stands at $612,500, with the latest sale recorded at $606,500 in May 2024, a significant increase from the $325,000 sale in 2012.

For families with children, the property falls within the zones of Waitakere College, Henderson Intermediate, and Henderson North School, all rated with a decile of 3, ensuring quality education is within reach. This delightful home, with its cozy layout and convenient location near amenities and public transport, is a gem waiting to be discovered.

Updated on July 26, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 12 दिन

निर्माण मूल्य$140,0002017 वर्ष की तुलना में 16% वृद्धि

भूमि मूल्य$490,0002017 वर्ष की तुलना में 30% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$630,0002017 वर्ष की तुलना में 27% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र90m²

निर्माण का वर्ष1980

टाइटल नंबरNA48A/1468

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणLOT 2 DP 62166 & 14 DP 73565 1/4 SH BG FLAT 3 DP 91926

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/4,LOT 2 DEPOSITED PLAN 62166 AND LOT 14 DEPOSITED PLAN 73565,1460m2

भूमि कर$1,947.72
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Waitakere College	0.48 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 486	3	विवरण
Henderson North School	1.06 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 481	3	विवरण
Henderson Intermediate	1.12 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 492	3	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Frank Evans Place पड़ोस और आस-पास के डेटा
Frank Evans Place पड़ोस Henderson शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Henderson का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

31देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$615,000

न्यूनतम: $441,996, उच्चतम: $900,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$550

न्यूनतम: $450, उच्चतम: $700

Henderson संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$610,000	-4.7%	35
2023	$640,000	-14.7%	19
2022	$750,000	-2.2%	21
2021	$767,000	18.6%	61
2020	$646,750	12.9%	32
2019	$573,000	2%	26
2018	$561,500	-1.5%	50
2017	$570,000	4.2%	37
2016	$547,250	10.3%	44
2015	$496,250	28.6%	42
2014	$386,000	-	39

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
11 Frank Evans Place, Henderson	0.10 km	3	1	160m²	2024 वर्ष 11 माह 27 दिन	-	Council approved
39 Rakich Place, Henderson	0.30 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$500,000	Council approved
13a Kinvig Place, Ranui	0.36 km	2	1	73m²	2024 वर्ष 10 माह 22 दिन	-	Council approved
23 Rakich Place, Henderson	0.28 km	3	1	0m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$640,000	Council approved
34 Rakich Place, Henderson	0.33 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$619,000	Council approved