मोलभाव

26 Pomaria Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

121m²

134m²

Townhouseसूचीबद्ध समय 12-16 00:00

Henderson 3कमरा Brand New 3 Bedroom Homes Just Off Lincoln Road!

We're excited to introduce the latest development at 26 Pomaria Road, Henderson-an exceptional opportunity to own a brand-new, architecturally designed home in a thriving community. With three beautifully crafted bedrooms, two modern bathrooms, and a sleek, contemporary style, these duplex homes are perfect for first-home buyers, growing families, or investors looking for quality and convenience.

Each home features a freehold title, ensuring long-term investment security. Additionally, a 10-year Stamford Building Warranty offers peace of mind, while the thoughtful design maximizes space and natural light. The open-plan living, modern kitchen, and private outdoor areas make these homes as functional as they are stylish.

In the heart of Henderson, this location offers the perfect blend of suburban tranquillity and city access. Known for its vibrant community, Henderson has seen steady growth, making it a desirable place to live and invest. The area's parks, schools, and a friendly atmosphere make it ideal for families.

You'll find Pomaria School just a short walk away, along with the bustling Lincoln Road shopping precinct nearby. For commuters, easy access to the motorway ensures a seamless connection to Auckland's CBD. The property is also close to transport options, parks, and recreational facilities, providing all the essentials right at your doorstep.

Don't miss this rare chance to secure a new home in one of Auckland's rapidly growing suburbs.

स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन

निर्माण मूल्य$75,0002017 वर्ष की तुलना में 0% कमी

भूमि मूल्य$9,010,0002017 वर्ष की तुलना में 117% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$9,085,0002017 वर्ष की तुलना में 115% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल10000m²

निर्माण क्षेत्र89m²

निर्माण का वर्ष1950

टाइटल नंबरNA53A/73

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 1 DP 97071

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 97071

भूमि कर$17,863.83
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Fair

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Pomaria Road School	0.07 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 495	3	विवरण
Henderson Intermediate	0.65 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 492	3	विवरण
Waitakere College	0.76 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 486	3	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:134m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Pomaria Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Pomaria Road पड़ोस Henderson शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Henderson का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

235देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$830,000

न्यूनतम: $444,000, उच्चतम: $1,800,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$665

न्यूनतम: $140, उच्चतम: $920

Henderson संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$841,250	-3.9%	240
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
4A Stephen Avenue, Henderson	0.17 km	3	1	120m²	2025 वर्ष 01 माह 14 दिन	-	Council approved
13 Pomaria Road, Henderson	0.14 km	3	2	87m²	2024 वर्ष 12 माह 20 दिन	$724,500	Council approved
36 Normandy Place, Henderson	0.19 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 10 माह 23 दिन	-	Council approved
14 Kona Crescent, Henderson	0.19 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 09 माह 18 दिन	$830,000	Council approved
38 Normandy Place, Henderson	0.21 km	3	1	96m²	2024 वर्ष 09 माह 16 दिन	$776,000	Council approved