बेची गई कीमत: $631,000

2024 वर्ष 08 माह 01 दिन को बेचा गया

2/30 Blacklock Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

100m²

Nestled in a serene cul-de-sac on Blacklock Avenue, this delightful 2-bedroom, 1-bathroom residence with a cross-lease title is a charming blend of classic and modern living. Constructed in 1975 with robust brick walls and tiled roofing, the property presents a well-maintained facade and good roof condition. Inside, the spacious 100m² floor area is complemented by a warm, light-filled living room, two generous bedrooms, and a recently renovated bathroom with luxurious floor-to-ceiling tiles. The kitchen is equipped with a state-of-the-art gas stove, perfect for the aspiring chef. With a capital value of $790,000 as of June 2021, the property has shown a CV increase of 38.48% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $770,000, while the latest sales were recorded at $558,000 in 2019 and $305,000 in 2012. This home is located within the catchment area of esteemed schools such as Rutherford College (Decile 5), Rangeview Intermediate (Decile 4), Henderson High School (Decile 3), and Henderson School (Decile 3), making it an ideal choice for families.

Updated on August 30, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$230,0002017 वर्ष की तुलना में 34% वृद्धि

भूमि मूल्य$560,0002017 वर्ष की तुलना में 40% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$790,0002017 वर्ष की तुलना में 38% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र100m²

निर्माण का वर्ष1975

टाइटल नंबरNA32D/599

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणLOT 2 DP 70778 1/2 SH BG FLAT 2 DP 76475

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 70778,683m2

भूमि कर$2,248.90
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Henderson School	0.62 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 494	3	विवरण
Rangeview Intermediate	1.26 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 464	4	विवरण
Henderson High School	1.39 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 480	3	विवरण
Rutherford College	3.04 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 462	5	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Blacklock Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Blacklock Avenue पड़ोस Henderson शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Henderson का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

28देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$612,500

न्यूनतम: $441,996, उच्चतम: $802,797

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$560

न्यूनतम: $450, उच्चतम: $700

Henderson संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$610,000	-4.7%	31
2023	$640,000	-14.7%	19
2022	$750,000	-2.2%	21
2021	$767,000	18.6%	61
2020	$646,750	12.9%	32
2019	$573,000	2%	26
2018	$561,500	-1.5%	50
2017	$570,000	4.2%	37
2016	$547,250	10.3%	44
2015	$496,250	28.6%	42
2014	$386,000	-	39

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
26 Blacklock Avenue, Henderson	0.04 km	2	1	81m²	2025 वर्ष 01 माह 24 दिन	-	Council approved
2/269a Great North Road, Henderson	0.24 km	3	1	102m²	2024 वर्ष 12 माह 13 दिन	-	Council approved
17B Humphrey Kemp Avenue, Henderson	0.27 km	4	2	205m²	2024 वर्ष 11 माह 04 दिन	-	Council approved
2/7 McLeod Road, Henderson	0.26 km	3	1	111m²	2024 वर्ष 09 माह 11 दिन	-	Council approved
31 Humphrey Kemp Avenue, Henderson	0.20 km	3		101m²	2024 वर्ष 08 माह 09 दिन	$850,000	Council approved