बेची गई कीमत: $750,000

2024 वर्ष 09 माह 06 दिन को बेचा गया

14/28 Lavelle Road, Henderson, Auckland - Waitakere

93m²

71m²

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 14/28 Lavelle Road, Henderson, this charming residential unit boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed with a blend of wood exterior walls and an iron roof, this freehold property sits on a manageable 71 square meters of land with a floor area of 93 square meters. The property, built in 2024, is in good condition both in walls and roof, and features an easy to moderate fall contour. It is valued at $760,000 according to the latest government valuation, with a promising HouGarden AVM of $730,000.

History shows a consistent rise in value, with the latest sale on September 6, 2024, fetching $750,000, indicating a notable increase in capital value over the years.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on October 16, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन

निर्माण मूल्य$420,000

भूमि मूल्य$340,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$760,000

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल71m²

निर्माण क्षेत्र93m²

निर्माण का वर्ष2024

टाइटल नंबर1182469

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 17 DP 601791 1/20 SH LOT 21 DP 601791

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 601791,71m2

निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Wood
Roof: Iron

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Holy Cross Catholic School (Henderson)	0.21 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 424	3	विवरण
Henderson School	0.61 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 494	3	विवरण
Sunnyvale School	0.71 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 481	3	विवरण
Henderson High School	0.97 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 480	3	विवरण
Waitakere S D A School	1.17 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 493	3	विवरण
Tirimoana School	1.26 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 424	5	विवरण
Bruce McLaren Intermediate	1.43 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 495	2	विवरण
Henderson South School	1.46 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 516	2	विवरण
Glendene School	1.48 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 505	2	विवरण
Western Heights School (Auckland)	2.02 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 399	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

भूमि क्षेत्र:71m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Henderson का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

235देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$830,000

न्यूनतम: $444,000, उच्चतम: $6,000,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$665

न्यूनतम: $140, उच्चतम: $920

Henderson संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$841,250	-3.9%	240
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

सड़क का पता	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
1/28 Lavelle Road, Henderson	3	1	93m²	2024 वर्ष 11 माह 26 दिन	$750,000	Council approved
7/28 Lavelle Road, Henderson	2	1	93m²	2024 वर्ष 09 माह 04 दिन	$750,000	Council approved
10/28 Lavelle Road, Henderson	3	1	98m²	2024 वर्ष 08 माह 26 दिन	$750,000	Council approved
3/28 Lavelle Road, Henderson	2	1	65m²	2024 वर्ष 08 माह 21 दिन	$650,000	Council approved
16/28 Lavelle Road, Henderson	2	1	93m²	2024 वर्ष 08 माह 14 दिन	$750,000	Council approved