बेची गई कीमत: $1,155,632

2024 वर्ष 02 माह 02 दिन को बेचा गया

12 San Ignacio Court, Henderson, Auckland - Waitakere

190m²

538m²

Nestled in the prestigious Henderson Heights, 12 San Ignacio Court offers an immaculate 4-bedroom home crafted by GJ Gardner Homes, boasting luxurious living with captivating elevated views over a serene valley. This property, built in 2003, features mixed materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition. The freehold property spans 190 square meters in floor area on a 538 square meter land, presenting an easy/moderate rise contour. It includes 2 bathrooms, a double internal access garage, and is designed for comfort and privacy, especially with the master suite's ensuite and walk-in wardrobe. The open plan living area extends to a patio, perfect for relaxation and entertainment.

From its initial government valuation (CV) of $985,000 in July 2017 to $1,265,000 in June 2021, the property has seen a significant CV increase of approximately 28.43%. The HouGarden AVM estimates its value at $1,210,000. Its sale history reveals a purchase for $485,000 in July 2009, following a $330,000 sale in June 2003, indicating a strong capital value growth over the years.

Zoned for Western Heights School (decile 7), Bruce McLaren Intermediate School (decile 2), and Waitakere College (decile 3), this property promises a solid educational foundation for families. Its location ensures proximity to local amenities, including schools, shops, parks, and transport links, making it not just a home but a lifestyle upgrade.

Updated on April 05, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$535,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

भूमि मूल्य$730,0002017 वर्ष की तुलना में 35% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,265,0002017 वर्ष की तुलना में 28% वृद्धि

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल538m²

निर्माण क्षेत्र190m²

निर्माण का वर्ष2003

टाइटल नंबरNA113C/246

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 97 DP 182345

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 97 DEPOSITED PLAN 182345,538m2

भूमि कर$3,143.07 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Western Heights School (Auckland)	0.96 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 399	7	विवरण
Bruce McLaren Intermediate	1.50 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 495	2	विवरण
Waitakere College	2.69 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 486	3	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:538m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Henderson का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

72देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,050,000

न्यूनतम: $680,000, उच्चतम: $1,400,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$800

न्यूनतम: $550, उच्चतम: $1,000

Henderson संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,076,004	-9.6%	64
2022	$1,190,000	-0.4%	90
2021	$1,195,000	28.5%	185
2020	$930,000	5.1%	164
2019	$885,000	-3.7%	157
2018	$919,000	2.7%	148
2017	$895,000	2.3%	118
2016	$875,000	12%	159
2015	$781,000	22.8%	181
2014	$636,100	-	163

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
3 San Antonio Way	0.16 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 04 माह 15 दिन	$1,069,000	Council approved
3 San Vito Place	0.20 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 03 माह 26 दिन	$1,055,000	Council approved
23 San Vito Place	0.28 km	4	2	237m²	2024 वर्ष 03 माह 15 दिन	$1,230,000	Council approved
49 Palomino Drive	0.32 km	4		234m²	2024 वर्ष 02 माह 24 दिन	$1,320,000	Council approved
99 San Valentino Drive	0.30 km	5	4	0m²	2024 वर्ष 02 माह 01 दिन	$1,615,000	Council approved