बेची गई कीमत: $840,000

2024 वर्ष 08 माह 30 दिन को बेचा गया

1/26 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

145m²

101m²

Nestled at 1/26 Buscomb Avenue, Henderson, in the serene Waitakere area, this residential ownership home unit boasts a freehold title. The 145 square meter floor area is complemented by a well-maintained wooden exterior and a robust iron roof, both in good condition. The 3-bedroom property, built in 2024, sits on a levelled 101 square meter plot and includes a single carpark. It is valued at $900,000 according to the June 2021 government valuation, reflecting a mark of quality and potential in this quiet cul-de-sac.

History shows a fluctuating trend with the latest sale recorded on August 30, 2024, at $840,000, a significant difference from the previous sale of $2,125,000 on February 1, 2022. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $862,500, indicating a dynamic market with a 9.44% decrease in capital value over the two-year period.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on October 23, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$490,000

भूमि मूल्य$410,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$900,000

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल101m²

निर्माण क्षेत्र145m²

निर्माण का वर्ष2024

टाइटल नंबर1133135

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 1 DP 591445 1/11 SH LOT 11 DP 591445

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 591445,182m2

निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Wood
Roof: Iron

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Henderson North School	0.51 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 481	3	विवरण
Henderson Intermediate	0.64 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 492	3	विवरण
St Dominic's Catholic College (Henderson)	0.93 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 429	5	विवरण
Liston College	1.00 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 420	5	विवरण
Henderson School	1.05 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 494	3	विवरण
Waitakere College	1.07 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 486	3	विवरण
Henderson High School	1.17 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 480	3	विवरण
Pomaria Road School	1.36 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 495	3	विवरण
Edmonton School	1.38 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 458	4	विवरण
Rangeview Intermediate	1.43 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 464	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

भूमि क्षेत्र:101m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Buscomb Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Buscomb Avenue पड़ोस Henderson शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Henderson का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

228देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$850,000

न्यूनतम: $444,000, उच्चतम: $6,000,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$667

न्यूनतम: $160, उच्चतम: $850

Henderson संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$850,000	-2.9%	224
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
5/26 Buscomb Avenue, Henderson	0.10 km	4		140m²	2024 वर्ष 11 माह 07 दिन	$845,000	Council approved
Lot 4/26 Buscomb Avenue, Henderson	0.10 km	3	3	148m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	-	Council approved
4/26 Buscomb Avenue, Henderson	0.11 km	3		140m²	2024 वर्ष 09 माह 19 दिन	$790,000	Council approved
6/26 Buscomb Avenue, Henderson	0.10 km	3	3	148m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	-	Council approved
Lot 1/26 Buscomb Avenue, Henderson	0.10 km	4	3	152m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$840,000	Council approved