बेची गई कीमत: $630,000

2024 वर्ष 10 माह 16 दिन को बेचा गया

1/15 Forest Hill Road, Henderson, Auckland - Waitakere

91m²

Nestled in a serene cul-de-sac at 1/15 Forest Hill Road, Henderson, Auckland, this residential dwelling on a cross-lease title boasts 4 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks. Constructed in 1940 with fibrous cement walls and an iron roof, both in fair condition, this property sits on a level contour and offers a comfortable floor area of 91 square meters. The capital value has seen a significant increase from $580,000 in 2017 to $825,000 as of 2021, reflecting a growth rate of 42.24%.

As for valuation, the property's HouGarden AVM stands at $755,000, with the latest sale recorded on October 16, 2024, at $630,000, a substantial leap from the sale in 1993 at $73,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of several reputable institutions. Bruce McLaren Intermediate School, Henderson Valley School, Henderson High School, and Henderson South School are all in close proximity, with decile ratings ranging from 2 to 4, ensuring quality education for your loved ones.

Updated on December 11, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$170,0002017 वर्ष की तुलना में 0% कमी

भूमि मूल्य$655,0002017 वर्ष की तुलना में 59% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$825,0002017 वर्ष की तुलना में 42% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र91m²

निर्माण का वर्ष1940

टाइटल नंबरNA82B/864

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणLOT 23 DP 20992 1/3 SH BG FLAT 1 DP 139166

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/3,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 139166 AND CARPORT 1 DEPOSITED PLAN 139166

भूमि कर$2,314.78
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Fair
Roof: Fair

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Bruce McLaren Intermediate	0.69 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 495	2	विवरण
Henderson South School	0.80 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 516	2	विवरण
Henderson High School	1.53 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 480	3	विवरण
Henderson Valley School	2.43 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 434	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Forest Hill Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Forest Hill Road पड़ोस Henderson शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Henderson का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

4देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$750,000

न्यूनतम: $630,000, उच्चतम: $1,040,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$790

न्यूनतम: $230, उच्चतम: $1,000

Henderson संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$750,000	-13.7%	4
2023	$869,000	-20.6%	2
2022	$1,095,000	21.7%	2
2021	$900,000	19.4%	5
2020	$753,500	10.7%	4
2019	$680,500	-7.1%	4
2018	$732,500	4.6%	6
2017	$700,000	-6.7%	4
2016	$750,000	23.3%	9
2015	$608,500	14.1%	10
2014	$533,500	-	4

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
162B Henderson Valley Road, Henderson	0.11 km	3	1	90m²	2024 वर्ष 11 माह 22 दिन	-	Council approved
187 Henderson Valley Road, Henderson	0.07 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	-	Council approved
1/166 Henderson Valley Road, Henderson	0.14 km	5	2	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	-	Council approved
166 Henderson Valley Road, Henderson	0.16 km	5	2	175m²	2024 वर्ष 08 माह 23 दिन	$845,000	Council approved
10A Forest Hill Road, Henderson	0.08 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 07 माह 01 दिन	$735,000	Council approved