बेची गई कीमत: $830,000

2024 वर्ष 12 माह 01 दिन को बेचा गया

408 Mangakura Road, Helensville, Auckland - Rodney

135m²

45568m²

Nestled on a serene 4.5568ha bush site at 408 Mangakura Road, Helensville, Auckland, this Freehold property is a Lifestyle - Improved gem. Constructed in 1950 with wood walls and an iron roof, it boasts 4 bedrooms, a spacious floor area of 135 square meters, and a single carpark. The property, with an average wall and roof condition, is set on a land with an Easy/Moderate Fall contour, perfect for those seeking tranquility close to nature. The Capital Value (CV) has seen a growth of 6.90% from $1,450,000 in 2017 to $1,550,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,425,000, while the latest sale was recorded in 1996 at $162,000.

With a CV increase that outpaces the market average, this property is not just a home but a sound investment. The government valuations reflect its consistent rise in value, making it an attractive prospect for bargain hunters. The property's potential is further enhanced by its location within the catchment area of esteemed schools such as Kaipara College (Decile 7), Helensville School (Decile 5), and St Paul's School (Massey) with a Decile 4 rating.

For those who value education, this property is a winner. Set in a quiet cul-de-sac, it offers the best of both worlds: a peaceful retreat while being mere moments from quality educational institutions. Whether you're a family looking to settle or an investor eyeing future returns, this property holds promise and potential.

Updated on December 13, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 12 दिन

निर्माण मूल्य$550,0002017 वर्ष की तुलना में 17% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,000,0002017 वर्ष की तुलना में 2% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,550,0002017 वर्ष की तुलना में 6% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल45568m²

निर्माण क्षेत्र135m²

निर्माण का वर्ष1950

टाइटल नंबरNA105C/426

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 9 DP 172399

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 172399

भूमि कर$4,012.10
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाRural - Rural Production Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Kaipara College	3.42 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 459	7	विवरण
Helensville School	3.50 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 447	5	विवरण
St Paul's School (Massey)	18.71 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Rural - Rural Production Zone

भूमि क्षेत्र:45568m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

Mangakura Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Mangakura Road पड़ोस Helensville शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Helensville का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

33देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,040,000

न्यूनतम: $700,000, उच्चतम: $3,800,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$750

न्यूनतम: $650, उच्चतम: $895

Helensville संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$980,000	-3.4%	33
2023	$1,015,000	-12.3%	21
2022	$1,157,500	0.2%	30
2021	$1,155,000	27.6%	51
2020	$905,000	-5.7%	48
2019	$960,000	2.7%	27
2018	$935,000	14%	42
2017	$820,000	-3.5%	31
2016	$850,000	34.9%	38
2015	$630,000	7.2%	39
2014	$587,500	-	46

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
32 Hutchinson Road, Helensville	2.22 km	5	3	-m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	$2,400,000	Council approved
812 Inland Road, Helensville	2.58 km	4	2	288m²	2024 वर्ष 11 माह 27 दिन	-	Council approved
9 Hand Road, Helensville	2.73 km	4	2	146m²	2024 वर्ष 11 माह 22 दिन	-	Council approved
16 St James Avenue, Helensville	2.83 km	3	1	111m²	2024 वर्ष 09 माह 06 दिन	-	Council approved
235 Wishart Road, Helensville	1.94 km	5	2	260m²	2024 वर्ष 08 माह 29 दिन	$1,495,000	Council approved