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1/2 Purchas Road, Hauraki, North Shore City, Auckland, 2 कमरे, 1 बाथरूम, House
02-01 12:30 12:30-13:00
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1/2 Purchas Road, Hauraki, North Shore City, Auckland

2
1
2
130m2
Houseसूचीबद्ध समय 01-29 00:00

Hauraki 2कमरा विशाल जीवन शैली अनंत संभावनाओं के साथ

एक घर की खोज करें जो संभावनाओं से भरपूर है! एक विशाल फ्लोर प्लान, खुली योजना वाला लिविंग और एक बड़ा विशेष उपयोग वाला बगीचा, यह संपत्ति आपकी रचनात्मक दृष्टि के लिए एक आदर्श खाली कैनवास प्रदान करती है।

खुली योजना वाली डिज़ाइन एक प्रमुख विशेषता है, जो एक प्रवाहित और अनुकूलनीय लिविंग स्पेस प्रदान करती है जो आपके व्यक्तिगत स्पर्श को आमंत्रित करती है। अच्छी तरह से आनुपातिक बेडरूम और बाथरूम कार्यक्षमता प्रदान करते हैं जबकि स्टाइलिश अपडेट के लिए एक आदर्श ढांचा प्रदान करते हैं।

एक डबल गैराज का आनंद लें जिसमें आंतरिक पहुँच है, साथ ही एक समर्पित कार्यस्थल-घर से काम करने वालों या शौकियों के लिए एक दुर्लभ बोनस। विशाल विशेष उपयोग वाला बगीचा बच्चों या पालतू जानवरों के लिए खेलने की जगह प्रदान करता है, साथ ही पर्याप्त सड़क के बाहर पार्किंग भी। इस घर में मूल्य जोड़ने की इतनी संभावनाएं हैं, हमारे वर्तमान मालिकों की योजना नीचे के हिस्से को एक और बेडरूम प्लस बाथरूम और लिविंग रूम में बदलने की थी (परिषद की अनुमति के अधीन)।

हौराकी के वांछित क्षेत्र में स्थित, शीर्ष स्कूलों, स्थानीय दुकानों और सार्वजनिक परिवहन के निकट, यह संपत्ति परिवारों या निवेशकों के लिए एक अपराजेय अवसर है।

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शीर्षक: फी सिंपल - 895sqm का 1/2 हिस्सा (अधिक या कम)

निर्माण: ब्लॉक और सीडर 1970 का घर

2021 CV: $1,375,000

संपत्ति दस्तावेज़ डाउनलोड करने के लिए, इस लिंक पर जाएं: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/TKJP

1/2 Purchas Road, Hauraki, North Shore City, Auckland Spacious Living with Endless Potential

Discover a home bursting with space to add value! With a large floor plan, open-plan living, and a generous exclusive-use garden, this property offers the perfect blank canvas for your creative vision.

The open-plan design is a standout feature, providing a flowing and adaptable living space that invites your personal touch. The well-proportioned bedrooms and bathroom offers functionality while providing an ideal framework for stylish updates.

Enjoy the convenience of a double garage with internal access, plus a dedicated workspace-a rare bonus for hobbyists or those working from home. The generous exclusive-use garden offers space for the kids or pets to enjoy, with ample off-street parking. There is so much potential to add value to this home, our current owners had plans to covert the downstairs into another bedroom plus bathroom and living room (subject to council approval).

The front unit in a block of only two, situated in the sought-after area of Hauraki, close to top schools, local shops, and public transport, this property is an unbeatable opportunity for families or investors.

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School Zones: Hauraki Primary, Belmont Intermediate, Takapuna Grammar, Westlake Girls School

Title: Fee Simple - 1/2 share of 895sqm (more or less)

Construction: Block & Cedar 1970s home

2021 CV: $1,375,000

To download the property documents, visit this link: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/TKJP

स्थान

खुला घर

Feb01
Saturday12:30 - 13:00
Feb02
Sunday12:30 - 13:00

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 29 दिन
निर्माण मूल्य$235,0002017 वर्ष की तुलना में 6% वृद्धि
भूमि मूल्य$1,140,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,375,0002017 वर्ष की तुलना में 21% वृद्धि
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
निर्माण क्षेत्र130m²
निर्माण का वर्ष1970
टाइटल नंबरNA18D/119
टाइटल प्रकारCross-Lease
कानूनी विवरण1/2SH LOT 8 DP 4526-F/1 DP 62962
परिषदAuckland - North Shore
स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 8 DEPOSITED PLAN 4526,895m2
भूमि कर$3,350.14
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Hauraki School
0.82 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 354
10
Takapuna Grammar School
1.09 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 397
10
Belmont Intermediate
1.33 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 380
10
Westlake Girls' High School
2.73 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 404
9

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone
भूमि क्षेत्र:-
किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Purchas Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Hauraki का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,086,000
न्यूनतम: $825,000, उच्चतम: $1,215,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$635
न्यूनतम: $520, उच्चतम: $710
Hauraki संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,086,000
6.5%
9
2023
$1,020,000
-31.4%
6
2022
$1,487,500
41.7%
2
2021
$1,050,000
12.9%
15
2020
$930,000
9.7%
13
2019
$847,500
-4.2%
12
2018
$885,000
6.3%
5
2017
$832,900
-5.4%
6
2016
$880,000
7.6%
8
2015
$817,666
24.6%
22
2014
$656,000
-
18

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
2/321 Lake Road, Hauraki
0.30 km
3
2
180m2
2025 वर्ष 01 माह 15 दिन
-
Council approved
3 Hauraki Road, Takapuna
0.23 km
3
2
240m2
2024 वर्ष 09 माह 27 दिन
-
Council approved
1/10 Harley Road, Hauraki
0.11 km
4
2
0m2
2024 वर्ष 08 माह 28 दिन
-
Council approved
2A Hauraki Road, Hauraki
0.25 km
3
2
142m2
2024 वर्ष 08 माह 15 दिन
-
Council approved
20 Hart Road, Hauraki
0.25 km
6
3
0m2
2024 वर्ष 08 माह 12 दिन
-
Council approved

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संपत्ति कोड:BI2386अंतिम अपडेट:2025-01-30 11:05:48