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7 William Hadlow Place, Hatfields Beach, Auckland - Rodney, 3 कमरे, 1 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $950,000

2024 वर्ष 12 माह 12 दिन को बेचा गया

7 William Hadlow Place, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

3
1
87m2
630m2

Nestled in the serene Hatfields Beach, 7 William Hadlow Place boasts a freehold status on a 630sqm section with a capital value that has seen a remarkable 45.38% increase since 2017. This 3-bedroom, 1-bathroom residence with a 87sqm floor area is complemented by a 2-car park and a well-maintained iron roof and fibrous cement walls. Built in 1975, the property enjoys an easy/moderate rise contour and a good condition both inside and out. The latest sale history showcases a sale price of $760,000 in 2020 and $690,000 in 2016, while the HouGarden AVM estimates the property at $862,500. Educationally, the property falls within the zones of Orewa Beach School with a decile rating of 7 and Orewa College, a secondary school with a decile rating of 9. This is an ideal opportunity for those seeking a home in a prime school zone with excellent potential for investment.

With an open-plan living area and a modern kitchen that flows seamlessly to the front and rear decks, this home is perfect for entertaining. The fully fenced section provides a secure space for children and pets, while the covered deck invites relaxed summer evenings. A double garage and additional parking bay cater to practical needs and offer space for a boat or caravan. Don't miss the chance to own a slice of paradise in a sought-after neighbourhood.

Located in a quiet cul-de-sac, this property is not just a home but a wise investment in a rapidly appreciating area. The combination of a strong CV growth, desirable school zones, and a well-kept property makes it an opportunity not to be missed.

Updated on December 13, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$315,0002017 वर्ष की तुलना में 75% वृद्धि
भूमि मूल्य$630,0002017 वर्ष की तुलना में 34% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$945,0002017 वर्ष की तुलना में 45% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यFocal Point Of view - Other
ढलानEasy/Moderate rise
भूमि क्षेत्रफल630m²
निर्माण क्षेत्र87m²
निर्माण का वर्ष1975
टाइटल नंबरNA29C/354
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 91 DP 73478
परिषदAuckland - Rodney
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 91 DEPOSITED PLAN 73478,630m2
भूमि कर$2,514.95
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Orewa Beach School
1.03 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 436
7
Orewa College
2.36 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 431
9

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone
भूमि क्षेत्र:630m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

William Hadlow Place पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Hatfields Beach का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,000,000
न्यूनतम: $891,145, उच्चतम: $1,445,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$620
न्यूनतम: $590, उच्चतम: $650
Hatfields Beach संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,000,000
4.3%
11
2023
$958,500
-14.4%
10
2022
$1,120,000
-2.4%
7
2021
$1,148,000
51.2%
8
2020
$759,500
4.4%
10
2019
$727,500
3.8%
14
2018
$701,000
-9.5%
4
2017
$775,000
16.4%
16
2016
$666,000
4.4%
8
2015
$638,000
16.8%
13
2014
$546,250
-
22

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
19 Sun Valley, Hatfields Beach
0.19 km
3
1
0m2
2024 वर्ष 10 माह 29 दिन
$940,000
Council approved
524C Hibiscus Coast Highway, Orewa
0.14 km
4
2
0m2
2024 वर्ष 09 माह 01 दिन
-
Council approved
524a Hibiscus Coast Highway, Orewa
0.16 km
4
2
-m2
2024 वर्ष 09 माह 01 दिन
$1,030,000
Council approved
2b Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.17 km
3
1
-m2
2024 वर्ष 09 माह 01 दिन
$880,000
Council approved
39 Hillcrest Road, Hatfields Beach
0.14 km
3
2
121m2
2024 वर्ष 08 माह 08 दिन
$912,500
Council approved

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अंतिम अपडेट:-