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35 Ocean View Road, Hatfields Beach, Auckland - Rodney, 4 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 05 माह 02 दिन को बेचा गया

35 Ocean View Road, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

4
301m2
891m2

Nestled in the serene Hatfields Beach with a majestic view of the Hauraki Gulf, this freehold property at 35 Ocean View Road is a residential masterpiece. Constructed in 1990 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, the house stands in good condition both inside and out. It boasts 4 bedrooms, 4 carparks, and a generous floor area of 301 square meters on a land of 891 square meters. The property, valued at $1,950,000 according to the latest government valuation, has seen a significant increase in its capital value over the years.

With a brand new registered valuation available from March 2024, the property's HouGarden AVM is currently estimated at $1,815,000, reflecting a promising investment opportunity. The recent sales history and rapid capital value growth only add to the allure of this property, which combines privacy with direct beach access and the convenience of a quiet cul-de-sac.

For families, the property falls within the decile 7 Orewa Beach School and the decile 9 Orewa College zones, ensuring top-notch education for children. The captivating views, spacious layout, and prime location make this property an exceptional choice for either a permanent home or a weekend retreat.

Updated on May 06, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 29 दिन
निर्माण मूल्य$750,000
भूमि मूल्य$1,200,000
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,950,000
बाहरी डेकYes
दृश्यFocal Point Of view - Water
ढलानEasy/Moderate Fall
भूमि क्षेत्रफल891m²
निर्माण क्षेत्र301m²
निर्माण का वर्ष1990
टाइटल नंबर1104749
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 2 DP 585594
परिषदAuckland - Rodney
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 585594,891m2
भूमि कर$4,406.83
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Orewa Beach School
1.42 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 436
7
Orewa College
2.70 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 431
9

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone
भूमि क्षेत्र:891m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Ocean View Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Hatfields Beach का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,280,000
न्यूनतम: $800,000, उच्चतम: $2,300,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,000
न्यूनतम: $1,000, उच्चतम: $1,000
Hatfields Beach संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,315,000
-1.2%
5
2023
$1,331,000
-18.3%
9
2022
$1,630,000
21.7%
7
2021
$1,339,500
36%
6
2020
$985,000
7.3%
5
2019
$918,000
-15.8%
9
2018
$1,090,000
-9.2%
6
2017
$1,200,000
29.7%
9
2016
$925,000
4.5%
13
2015
$885,000
16.4%
13
2014
$760,000
-
13

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
4A Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.33 km
2
1
93m2
2024 वर्ष 11 माह 22 दिन
$800,000
Council approved
534a Hibiscus Coast Highway, Hatfields Beach
0.19 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 10 माह 01 दिन
$800,000
Council approved
2/534 Hibiscus Coast Highway, Hatfields Beach
0.16 km
4
1
-m2
2024 वर्ष 09 माह 01 दिन
$829,000
Council approved
7a Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.30 km
2
1
-m2
2024 वर्ष 09 माह 01 दिन
$840,000
Council approved
2b Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.32 km
3
1
-m2
2024 वर्ष 09 माह 01 दिन
$880,000
Council approved

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अंतिम अपडेट:-