बेची गई कीमत: $1,315,000

2024 वर्ष 01 माह 08 दिन को बेचा गया

20a Ocean View Road, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

260m²

660m²

Discover the perfect blend of comfort and potential with this exceptional 4-bedroom family home at 20a Ocean View Road, Hatfields Beach, Auckland - Rodney. Boasting a spacious floor area of 260m² on a generous 660m² freehold land, this property is a haven of tranquility and space. Built in 2006, the home features wood wall construction and a malthoid roof, both in good condition, complemented by an easy/moderate fall contour. The open plan kitchen and living area, large rumpus room, and wrap-around deck offer ample space for entertaining, relaxation, and family activities. Despite having no designated car parks, there's plenty of off-street parking, accommodating all your vehicles and recreational toys.

Since its last sale in 2006 for $455,000, the property has seen significant appreciation, with a capital value increase of 22.28% from $920,000 in 2017 to $1,125,000 in 2021. The latest sale on January 8, 2024, reached an impressive $1,315,000, reflecting the property's growing appeal and value. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,077,500, showcasing its investment potential and desirability in the current market.

Located within the zones of Orewa Beach School (decile 7) and Orewa College (decile 9), this property promises an excellent educational foundation for children. Both schools are renowned for their quality and commitment to student success, making this home an ideal choice for families seeking the best for their children's future.

Updated on April 06, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$535,0002017 वर्ष की तुलना में 10% वृद्धि

भूमि मूल्य$590,0002017 वर्ष की तुलना में 35% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,125,0002017 वर्ष की तुलना में 22% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल660m²

निर्माण क्षेत्र260m²

निर्माण का वर्ष2006

टाइटल नंबरNA110D/977

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 179977

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 179977,660m2

भूमि कर$2,853.79
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Orewa Beach School	1.36 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 436	7	विवरण
Orewa College	2.67 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 431	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:660m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Ocean View Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Ocean View Road पड़ोस Hatfields Beach शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Hatfields Beach का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

5देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,315,000

न्यूनतम: $800,000, उच्चतम: $2,300,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,000

न्यूनतम: $1,000, उच्चतम: $1,000

Hatfields Beach संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,315,000	-1.2%	5
2023	$1,331,000	-18.3%	9
2022	$1,630,000	21.7%	7
2021	$1,339,500	36%	6
2020	$985,000	7.3%	5
2019	$918,000	-15.8%	9
2018	$1,090,000	-9.2%	6
2017	$1,200,000	29.7%	9
2016	$925,000	4.5%	13
2015	$885,000	16.4%	13
2014	$760,000	-	13

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
4A Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.21 km	2	1	93m²	2024 वर्ष 11 माह 22 दिन	$800,000	Council approved
534a Hibiscus Coast Highway, Hatfields Beach	0.11 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	-	Council approved
2/534 Hibiscus Coast Highway, Hatfields Beach	0.12 km	4	1	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	-	Council approved
7a Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.19 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$840,000	Council approved
2b Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.21 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$880,000	Council approved