बेची गई कीमत: $1,760,000

2024 वर्ष 02 माह 28 दिन को बेचा गया

28 Himalaya Drive, Half Moon Bay, Auckland - Manukau

200m²

635m²

This multi-level weatherboard family home at 28 Himalaya Drive, Half Moon Bay, Auckland - Manukau, is a perfect blend of comfort, functionality, and style. With 4 bedrooms, a spacious floor area of 200sqm, and sitting on a generous 635sqm freehold land, it offers ample space for family living. The property boasts good condition wood walls and tile roofing, dating back to 1972. Its easy/moderate rise contour and double internal access garage, along with ample storage, add to its appeal. The home's layout, including a renovated kitchen and dining area, sunny courtyards, and a beautifully renovated family bathroom, ensures a seamless integration of indoor and outdoor living spaces.

From a financial perspective, the property has seen a significant increase in capital value, from $1,250,000 in July 2017 to $1,650,000 in June 2021, marking a 32% growth. The latest HouGarden AVM estimates its value at $1,620,000. The property's last sale was in September 1987 for $191,000, highlighting its substantial appreciation over the years.

Education is a priority, with the property zoned for top-quality schools such as Pigeon Mountain and Wakaaranga Primary, Farm Cove Intermediate, and Pakuranga College, all boasting high decile ratings. This ensures a quality education for children, making it an ideal family home. The proximity to Half Moon Bay Marina Precinct offers leisure and convenience, with ferry services to Auckland's CBD and nearby beaches.

Updated on March 22, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 25 दिन

निर्माण मूल्य$100,0002017 वर्ष की तुलना में -47% कमी

भूमि मूल्य$1,550,0002017 वर्ष की तुलना में 46% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,650,0002017 वर्ष की तुलना में 32% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल635m²

निर्माण क्षेत्र200m²

निर्माण का वर्ष1972

टाइटल नंबरNA22C/1367

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 289 DP 66082

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 289 DEPOSITED PLAN 66082,635m2

भूमि कर$4,018.21 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Pigeon Mountain School	1.06 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 358	8	विवरण
Wakaaranga School	1.10 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 380	7	विवरण
Farm Cove Intermediate	1.13 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 409	8	विवरण
Pakuranga College	1.22 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 431	7	विवरण
Sancta Maria College	7.86 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 390	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:635m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Half Moon Bay का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

17देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,856,500

न्यूनतम: $1,040,000, उच्चतम: $3,260,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$890

न्यूनतम: $700, उच्चतम: $1,100

Half Moon Bay संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,900,000	5%	15
2022	$1,810,000	-9.5%	15
2021	$2,000,000	37.5%	27
2020	$1,455,000	-1%	27
2019	$1,470,000	0.1%	18
2018	$1,468,000	-11%	28
2017	$1,650,000	15.5%	19
2016	$1,429,000	23.2%	34
2015	$1,160,000	12.5%	37
2014	$1,031,000	-	28

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
5 Antilla Place	0.43 km	4		273m²	2024 वर्ष 05 माह 17 दिन	$2,400,000	Council approved
5 Palmyra way	0.40 km	3	2	230m²	2024 वर्ष 05 माह 05 दिन	$1,935,000	Council approved
5 Antilla Place	0.43 km	4	2	0m²	2024 वर्ष 03 माह 05 दिन	$2,400,000	Council approved
21 Himalaya Drive	0.34 km	4	2	0m²	2024 वर्ष 02 माह 27 दिन	$1,856,500	Council approved
1/5 Himalaya Drive	0.44 km	2	1	60m²	2024 वर्ष 01 माह 20 दिन	$820,000	Council approved