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10B Lilford Place, Half Moon Bay, Manukau City, Auckland, 4 कमरे, 2 बाथरूम, House
12-14 15:00 15:00-16:00

मोलभाव

10B Lilford Place, Half Moon Bay, Manukau City, Auckland

4
2
2
1173m2
Houseसूचीबद्ध समय 10-20 00:00
सबसे लोकप्रिय

Half Moon Bay 4कमरा तटीय शालीनता अनंत संभावनाओं के साथ - अभी कार्य करें

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एक आदर्श डाउनसाइजिंग अवसर की खोज करें, एक सोच-समझकर डिज़ाइन किया गया पारिवारिक घर जिसमें जल के मनोरम दृश्य हैं। एक शांत कल-डी-सैक में स्थित, यह घर एक आदर्श वापसी है, जो हाफ मून बे के सबसे वांछनीय स्थानों में शांति और सुविधा दोनों प्रदान करता है।

दो स्तरों में आसान पारिवारिक जीवन के लिए आदर्श लेआउट:

• ऊपरी मंजिल: मुख्य बेडरूम में एक वॉक-इन वार्डरोब है और एक बड़ी खिड़की है जो खूबसूरत एस्टुअरी दृश्यों को फ्रेम करती है। यहाँ एक और दोहरा बेडरूम, एक अलग बाथरूम भी है जिसमें अंडरफ्लोर हीटिंग की विलासिता है, और एक प्रकाश से भरा लाउंज है जहाँ विक्रेता जलमार्ग की प्रशंसा करते हुए शांतिपूर्ण पिलेट्स सत्रों का आनंद लेते हैं।

• निचली मंजिल: दो और बेडरूम मेहमानों या परिवार के सदस्यों के लिए उत्तम हैं, इसके साथ ही एक आधुनिक रसोई और पारिवारिक कमरा है जो बाहरी रहने की जगह की ओर निर्बाध रूप से बहता है। सुंदर रखरखाव वाला, कम-देखभाल वाला बगीचा एक शांत स्थान है जहाँ आप आराम कर सकते हैं या मनोरंजन कर सकते हैं।

आपको यहाँ क्यों पसंद आएगा

घर का सबसे पसंदीदा पहलू विक्रेता के लिए अद्भुत "WOW!" जल दृश्य है-एक कभी न बदलने वाला दृश्य जिसमें नौकाएं, कयाकर्स और पानी के पार टिमटिमाती रात की रोशनियाँ हैं। चाहे विशाल ऊपरी मंजिल के लाउंज से हो या मुख्य बेडरूम से, दृश्य हमेशा मोहक होता है। यह घर एक शांत, सुरक्षित पड़ोस में है जिसमें मित्रवत पड़ोसी हैं, और यह हाफ मून बे मरीना तक एक छोटी सैर है, जहाँ आप कॉफी ले सकते हैं, लोकल फ्रेश चॉइस में खरीदारी कर सकते हैं, या डाउनटाउन ऑकलैंड के लिए फेरी ले सकते हैं। पास के रोटरी वॉकवे और बकलैंड्स बीच सुंदर चलने और समुद्र तट की गतिविधियों की पेशकश करते हैं, और संपत्ति उत्कृष्ट स्कूलों जैसे कि पिजन माउंटेन प्राइमरी, व्हाकारंगा प्राइमरी, फार्म कोव इंटरमीडिएट, और पाकुरंगा कॉलेज के लिए जोन्ड है।

मित्रों और परिवार का क्या कहना है

आगंतुक हमेशा शानदार दृश्यों से चकित रहते हैं, और पहली टिप्पणी अक्सर होती है, "वाह, क्या अद्भुत दृश्य है!" रसोई, बगीचा, और सूरज से भरे रहने की जगहें इसे मेहमानों की मेजबानी के लिए एक स्वागत योग्य और आरामदायक घर बनाती हैं।

10B Lilford Place, Half Moon Bay, Manukau City, Auckland Coastal Elegance with Endless Potential - Act Now

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Discover the perfect downsizing opportunity, a thoughtfully designed family home with awe-inspiring water views. Tucked away in a quiet cul-de-sac, this home is an idyllic retreat, offering both tranquility and convenience in one of Half Moon Bay's most desirable locations.

The layout is ideal for easy family living across two levels:

• Upstairs: The master bedroom features a walk-in wardrobe and a large window that frames stunning estuary views. There's also a second double bedroom, a separate bathroom with the luxury of underfloor heating, and a light-filled lounge where the vendor enjoys peaceful Pilates sessions while admiring the waterfront.

• Downstairs: Two more bedrooms are perfect for guests or family members, along with a modern kitchen and family room that flow effortlessly to the outdoor living area. The beautifully maintained, low-care garden is a serene space to relax or entertain.

Why You'll Love It Here

The vendor's favorite aspect of the home is the incredible "WOW!" water view-an ever-changing scene with yachts, kayakers, and twinkling night lights across the water. Whether from the spacious upstairs lounge or the master bedroom, the outlook is always captivating. The home is in a peaceful, safe neighborhood with friendly neighbors, and it's just a short walk to the Half Moon Bay Marina, where you can grab a coffee, shop at the local Fresh Choice, or take a ferry into downtown Auckland. The nearby Rotary Walkway and Bucklands Beach offer scenic walking and beachside activities, and the property is zoned for excellent schools including Pigeon Mountain Primary, Whakaranga Primary, Farm Cove Intermediate, and Pakuranga College.

What Friends and Family Say

Visitors are always amazed by the stunning views, with the first comment often being, "Wow, what an incredible outlook!" The kitchen, garden, and sun-drenched living spaces make it a welcoming and comfortable home for hosting guests.

स्थान

खुला घर

Dec14
Saturday15:00 - 16:00
Dec15
Sunday15:00 - 16:00

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$200,0002017 वर्ष की तुलना में 11% वृद्धि
भूमि मूल्य$2,200,0002017 वर्ष की तुलना में 15% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,400,0002017 वर्ष की तुलना में 14% वृद्धि
दृश्यFocal Point Of view - Water
ढलानEasy/Moderate Fall
निर्माण क्षेत्र200m²
निर्माण का वर्ष1979
टाइटल नंबरNA45D/418
टाइटल प्रकारCross-Lease
कानूनी विवरणFLAT 2 DP 88339, LOT 561 DP 81252
परिषदAuckland - Manukau
स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 88339
भूमि कर$5,430.04
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Farm Cove Intermediate
1.05 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 409
8
Wakaaranga School
1.15 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 380
7
Pigeon Mountain School
1.50 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 358
8
Pakuranga College
1.51 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 431
7
Sancta Maria College
7.97 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 390
7

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:1173m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Lilford Place पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Half Moon Bay का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,347,500
न्यूनतम: $1,335,000, उच्चतम: $1,360,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,075
न्यूनतम: $1,000, उच्चतम: $1,150
Half Moon Bay संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,347,500
6.9%
2
2021
$1,260,000
-2.1%
1
2019
$1,287,000
-24.3%
1
2017
$1,700,000
43.3%
1
2016
$1,186,000
84.7%
1
2014
$642,000
-
1

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
11 Broman Place, Half Moon Bay
0.22 km
4
2
-m2
2024 वर्ष 11 माह 12 दिन
$1,635,000
Council approved
2/3 Regia Close, Half Moon Bay
0.21 km
3
1
-m2
2024 वर्ष 10 माह 29 दिन
$1,060,000
Council approved
14 Essington Place, Half Moon Bay
0.15 km
3
2
0m2
2024 वर्ष 09 माह 19 दिन
$2,200,000
Council approved
8 Lilford Place, Half Moon Bay
0.18 km
4
2
333m2
2024 वर्ष 08 माह 27 दिन
$4,262,000
Council approved
3 Antilla Place, Half Moon Bay
0.20 km
3
1
-m2
2024 वर्ष 07 माह 24 दिन
-
Council approved

और सिफारिशें

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36
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27
ईमेल पूछताछ

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संपत्ति कोड:HET2888अंतिम अपडेट:2024-12-06 16:35:39