बेची गई कीमत: $975,000

2024 वर्ष 06 माह 17 दिन को बेचा गया

82 Nautilus Drive, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

253m²

354m²

Nestled in the serene Gulf Harbour, 82 Nautilus Drive is a charming residence that epitomizes comfort and coastal elegance. This freehold property, built in 2004 with roughcast walls and tiled roof, offers 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks. The 253sqm floor area is complemented by a generous 354sqm land area, set on an easy/moderate fall contour, ensuring both spacious living and a touch of nature. The property has seen a significant Capital Value increase of 31.25%, from $800,000 in 2017 to $1,050,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $975,000, while the latest sales were recorded at $629,000 in 2015 and $205,000 in 2004.

For families, the school network is a highlight with Whangaparaoa College (Decile 9) and Gulf Harbour School (Decile 10) in the zone. This SOLID concrete block home is designed for modern living, with an open plan layout downstairs and three spacious double bedrooms upstairs, including a master suite with a balcony showcasing stunning marina views. The seamless transition between indoor and outdoor spaces makes it ideal for relaxation or entertainment in the lush garden. Convenience is at your doorstep with shops, schools, and public transport nearby, and the Gulf Harbour Marina within walking distance, offering a wealth of dining and leisure options.

Don't let this opportunity slip by – it's priced $70,000 below the current CV. Embrace the Gulf Harbour lifestyle and secure this slice of paradise today.

Updated on June 17, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$605,0002017 वर्ष की तुलना में 37% वृद्धि

भूमि मूल्य$445,0002017 वर्ष की तुलना में 23% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,050,0002017 वर्ष की तुलना में 31% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Water

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल354m²

निर्माण क्षेत्र253m²

निर्माण का वर्ष2004

टाइटल नंबर122553

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 109 DP 329965

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 109 DEPOSITED PLAN 329965,354m2

भूमि कर$2,712.61 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Gulf Harbour School	1.11 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 413	10	विवरण
Whangaparaoa College	4.60 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 446	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

भूमि क्षेत्र:354m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Gulf Harbour का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

49देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,045,000

न्यूनतम: $792,000, उच्चतम: $1,851,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$780

न्यूनतम: $690, उच्चतम: $1,500

Gulf Harbour संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,150,000	-10.6%	45
2022	$1,287,000	13.9%	46
2021	$1,130,000	28%	99
2020	$882,500	6.3%	78
2019	$830,000	-2.3%	77
2018	$849,500	0.5%	64
2017	$845,000	6.6%	65
2016	$792,500	15.8%	70
2015	$684,525	17.2%	114
2014	$584,000	-	118

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
101 Voyager Drive	0.07 km	3	2	151m²	2024 वर्ष 06 माह 14 दिन	$800,000	Council approved
123 Voyager Drive	0.12 km	4	3	260m²	2024 वर्ष 04 माह 24 दिन	$970,000	Council approved
88 Nautilus Drive	0.04 km	3		180m²	2024 वर्ष 02 माह 13 दिन	$870,000	Council approved
91 Nautilus Drive	0.03 km	4	2	180m²	2024 वर्ष 02 माह 01 दिन	$865,000	Council approved
103 Voyager Drive	0.09 km	3		161m²	2024 वर्ष 01 माह 28 दिन	$835,000	Council approved