बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 03 माह 27 दिन को बेचा गया

8 Clea View, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

152m²

332m²

Discover the epitome of spacious family living at 8 Clea View, Gulf Harbour, Auckland - Rodney. This exceptional four-bedroom residence, built in 2003, is a testament to comfort and practicality. The property boasts a freehold ownership type, with a floor area of 152m² and a land area of 332m². The exterior features roughcast walls in good condition and a tiled roof also in good condition, ensuring durability and low maintenance. The property's contour presents an easy/moderate fall, perfect for outdoor activities and landscaping. With two car parks, this home caters to families with multiple vehicles, and its sunny decks and two-person spa pool offer a serene retreat.

The property's capital value has seen a significant increase, from $580,000 in July 2017 to $800,000 in June 2021, marking a 37.93% growth. The HouGarden AVM estimates the property's value at $790,000. Its sale history reveals a steady appreciation in value, with sales recorded at $485,000 in June 2005 and $336,000 in March 2011. This trend underscores the property's investment potential and the area's desirability.

Education is a priority, and 8 Clea View is zoned for top-tier schools. Gulf Harbour School, with a decile rating of 10, and Whangaparaoa College, rated decile 9, offer excellent educational opportunities. The property's location ensures easy access to Gulf Harbour Village, beautiful beaches, and Shakespear Regional Park, making it an ideal setting for family life and outdoor enthusiasts.

Updated on March 27, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$460,0002017 वर्ष की तुलना में 43% वृद्धि

भूमि मूल्य$340,0002017 वर्ष की तुलना में 30% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$800,0002017 वर्ष की तुलना में 37% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल332m²

निर्माण क्षेत्र152m²

निर्माण का वर्ष2003

टाइटल नंबर135792

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 20 DP 333110

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 333110,332m2

भूमि कर$2,242.01
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Gulf Harbour School	0.20 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 413	10	विवरण
Whangaparaoa College	5.60 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 446	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:332m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Clea View पड़ोस और आस-पास के डेटा
Clea View पड़ोस Gulf Harbour शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Gulf Harbour का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

42देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,047,500

न्यूनतम: $831,500, उच्चतम: $1,810,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$785

न्यूनतम: $685, उच्चतम: $1,200

Gulf Harbour संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,045,000	-9.1%	46
2023	$1,150,000	-10.6%	45
2022	$1,287,000	14.1%	46
2021	$1,127,500	27.8%	100
2020	$882,500	6.3%	78
2019	$830,000	-2.3%	77
2018	$849,500	0.5%	64
2017	$845,000	6.6%	65
2016	$792,500	15.8%	70
2015	$684,525	17.2%	114
2014	$584,000	-	118

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
15 Cascaden Road, Gulf Harbour	0.14 km	4	3	184m²	2025 वर्ष 02 माह 05 दिन	$1,005,000	Council approved
33 Clea View, Gulf Harbour	0.04 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	-	Council approved
7 Durville Place, Gulf Harbour	0.26 km	3	2	170m²	2024 वर्ष 11 माह 12 दिन	-	Council approved
20 Cascaden Road, Gulf Harbour	0.23 km	4	2	190m²	2024 वर्ष 11 माह 06 दिन	$894,500	Council approved
57 Clea View, Gulf Harbour	0.09 km	4	2	146m²	2024 वर्ष 09 माह 25 दिन	-	Council approved