36 Rue D'Amarres, Gulf Harbour, Rodney, Auckland

अपने नौकायन और जल-तटीय जीवन के लिए जुनून को पूरा करें इस अद्वितीय गल्फ हार्बर के अवसर के साथ। प्रस्तुत है एक आर्किटेक्चरल अवार्ड-विजेता घर जिसमें न केवल एक बल्कि दो मरीना बर्थ हैं। दोनों में से बड़ा बर्थ आसानी से एक भव्य 18-मीटर नौका को समायोजित करता है और दूसरा, 13-मीटर बर्थ एक दिन की नौका, जेट स्कीस के लिए आदर्श है या किराये की आय प्रदान कर सकता है।

नहर के सामने वाला घर सभी आधुनिक सुविधाओं और निर्माण की गुणवत्ता को प्रदान करता है जिसकी आप इस दर्जे की संपत्ति से अपेक्षा करते हैं। समुद्र और नौका के मनोरम दृश्यों का अधिकतम लाभ उठाने के लिए डिज़ाइन किया गया, जिसमें पूरे दिन सूर्य की रोशनी शामिल है। ऊपरी मंजिल पर तीन विशाल आकार के बेडरूम प्रत्येक बालकनी में खुलते हैं और दो बाथरूम के साथ-साथ एक कार्यालय भी हैं। निचली मंजिल पर दूसरा लिविंग एरिया चौथे बेडरूम के रूप में प्रदान कर सकता है, यदि आवश्यक हो, लॉन्ड्री और पाउडर रूम के साथ स्थित है जिसमें तीसरा टॉयलेट है।

डेक, लिविंग क्षेत्रों और निजी पैटियो के बीच निर्बाध इनडोर आउटडोर प्रवाह, जिसमें आउटडोर फायरप्लेस, स्पा पूल और रेन सेंसर तकनीक के साथ लौव्रेटेक सिस्टम शामिल है, सुनिश्चित करता है कि मनोरंजन आसानी से और यादगार बने।

एक्सक्लूसिव कैप डी'अमर्रेस एस्टेट के गेट्स के भीतर सुरक्षा प्रदान करते हुए, एक निजी जलमार्ग पर स्थित और मल्टी-मिलियन डॉलर के घरों के साथ स्थित, यह एक आदर्श लॉक अप और छोड़ने या पूरे वर्ष ईर्ष्यापूर्ण जीवनशैली के लिए उपयुक्त है। गल्फ हार्बर फेरी तक केवल एक छोटी सैर है, जो आपके घर से एक सुखद फेरी सवारी के भीतर ऑकलैंड सीबीडी को लाती है। साथ ही, वेंटवर्थ कॉलेज और प्राइमरी के प्रतिष्ठित निजी स्कूलों के साथ-साथ गल्फ हार्बर मरीना टाउन सेंटर के रेस्तरां, कैफे और दुकानों तक भी पैदल दूरी पर है।

• सॉलिड फर्थ हॉटब्लॉक मेसोनरी एक्सटीरियर सिस्टम
• आउटडोर गैस फायरप्लेस
• स्पा पूल
• अंडरफ्लोर हीटिंग
• लौव्रेटेक लौवर्स रेन सेंसर के साथ
• मोटर-चालित ब्लाइंड्स
• सुरक्षा प्रणाली, अलार्म और कैमरों सहित

36 Rue D'Amarres, Gulf Harbour, Rodney, Auckland Motivated Vendors

Luxury Waterfront Living or the Ultimate Holiday Home...

Experience the best of waterfront living or create your dream holiday retreat with this award-winning architectural masterpiece in the exclusive Cap D'Amarres Estate. Perfectly positioned on a private canal, this home offers boating enthusiasts unmatched convenience with two marina berths-a spacious 18-metre berth for your main vessel and a 13-metre berth for a day boat, jet skis, or rental income.

Whether you're seeking a luxurious year-round home or a holiday escape close to all amenities, this property delivers in every way.

Property Highlights:

• Three spacious bedrooms upstairs, each with a private balcony, plus two bathrooms and a home office.

• A second living area downstairs, easily adaptable as a fourth bedroom, alongside a laundry and powder room.

• Seamless indoor-outdoor flow to a private patio featuring a gas fireplace, spa pool, and a Louvretec system with rain sensor technology-perfect for entertaining in any

Weather.

• Solid Firth HotBloc Masonry Exterior System, underfloor heating, motorized blinds, and a security system for ultimate comfort and peace of mind.

Prime Location:

Enjoy the perfect balance of relaxation and accessibility in this gated, secure estate, surrounded by multi-million-dollar homes. Conveniently located within walking distance to:

• The Gulf Harbour ferry, 24 sailings a day, providing an stress-free commute to Auckland CBD.

• Renowned Wentworth College and Primary schools.

• Gulf Harbour's marina town centre, with cafes, restaurants, and shops.

This property is also an ideal holiday home, offering easy access to boating, beaches, and golf, all within a stone's throw. Leave the stress of city living behind and embrace a lifestyle that feels like a year-round getaway.

Don't miss this rare opportunity to secure a luxury home or holiday retreat.

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