बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 05 माह 01 दिन को बेचा गया

35 Kaipuke Crescent, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

168m²

343m²

Nestled in the serene Hibiscus Coast, 35 Kaipuke Crescent, Gulf Harbour, Auckland - Rodney, is a charming 3-bedroom, 2-carpark dwelling, built in 2016 on a freehold title. The 168m² floor area is complemented by a spacious 343m² section, featuring a well-maintained wooden exterior and tiled roof. This property has seen a significant Capital Value increase of 31.25% from $800,000 in 2017 to the current CV of $1,050,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $975,000, while the latest sales were recorded at $772,000 in 2016 and $247,826 in 2015.

With a decile rating of 9, Whangaparaoa College is in the secondary school zone, while Gulf Harbour School, a contributing primary, holds a perfect 10 decile score. The home boasts an open-plan living area that bathes in natural light, leading to a deck and a private, fenced garden, ideal for family entertainment. The modern kitchen with engineered countertops is the heart of the home, adjacent to three generously sized bedrooms, two served by a family bathroom, and a master with an ensuite and walk-in wardrobe.

Located in a quiet cul-de-sac, this property is perfect for families, with its close proximity to top-rated schools, shopping, Army Bay Beach, and Shakespeare Regional Park. The Gulf Harbour Ferry provides a convenient link to the Auckland CBD. This is a golden opportunity for first home buyers or investors looking for a slice of paradise in the Gulf Harbour area.

Updated on May 18, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$500,0002017 वर्ष की तुलना में 38% वृद्धि

भूमि मूल्य$550,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,050,0002017 वर्ष की तुलना में 31% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल343m²

निर्माण क्षेत्र168m²

निर्माण का वर्ष2016

टाइटल नंबर694136

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 23 DP 486601

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 486601,343m2

भूमि कर$2,712.61 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Gulf Harbour School	1.15 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 413	10	विवरण
Whangaparaoa College	4.94 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 446	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

आपने HouGarden में लॉगिन नहीं किया है!

संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:343m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Gulf Harbour का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

37देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$930,000

न्यूनतम: $715,000, उच्चतम: $3,650,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$680

न्यूनतम: $565, उच्चतम: $800

Gulf Harbour संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$900,000	-16.7%	31
2022	$1,080,000	9.1%	25
2021	$990,000	24.3%	53
2020	$796,500	7.6%	44
2019	$740,000	-4.5%	42
2018	$775,000	2.2%	45
2017	$758,000	7.1%	40
2016	$707,500	17.3%	44
2015	$603,000	17.3%	53
2014	$514,250	-	56

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
47 Barcliff Terrace	0.29 km	3	2	144m²	2024 वर्ष 06 माह 19 दिन	$995,000	Council approved
31 Cape Cod Drive	0.18 km	3	1	158m²	2024 वर्ष 05 माह 01 दिन	$939,000	Council approved
43 Cape Cod Drive	0.25 km	3	1	150m²	2024 वर्ष 02 माह 27 दिन	$940,000	Council approved
39 Cape Cod Drive	0.23 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 02 माह 13 दिन	$850,000	Council approved
123 Parkview Drive	0.52 km	4	2	166m²	2024 वर्ष 01 माह 26 दिन	$900,000	Council approved