मोलभाव

14 Parkview Drive, Gulf Harbour, Whangaparaoa, Auckland

252m²

500m²

Houseसूचीबद्ध समय 05-09 00:00

Gulf Harbour 4कमरा Dual Master Suites & Resort-Style Amenities

Spread across two levels, this sun-kissed haven boasts a well-constructed home that radiates quality, good looks and practicality. Our sellers have loved every bit of the lifestyle here, but now work and family are beckoning they move closer, driving their need to relocate.

With four, exceptionally large bedrooms, including dual master suites, one on each level, both with ensuites, it provides a flexible floorplan that's ideal for accommodating guests. There's also two living areas, a separate study, an additional third bathroom and modern living and comforts throughout including air conditioning and heated tiles in the bathrooms. The kitchen features Bosch appliances and masses of storage including a walk in pantry.

It gets even better... As part of the vibrant Fairway Bay community, you'll have access to a fabulous swimming pool complex with tennis court and function pavilion, just an easy stroll away from your doorstep. A fantastic lifestyle for families of all ages.

You've also got options of highly regarded public and private schools including Wentworth College and Primary, ensuring your children's education years are well taken care of.

Positioned on a freehold 500sqm section, this is a reliable investment in a home and lifestyle that is sure to please.

To download the property documents visit: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/3ZDX

** Settlement and deposit terms flexible

** Other agents: conjunctionals welcome.

स्थान

खुला घर

Jul07

Sunday15:00 - 15:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 07 माह 03 दिन

निर्माण मूल्य$740,0002017 वर्ष की तुलना में 18% वृद्धि

भूमि मूल्य$560,0002017 वर्ष की तुलना में 24% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,300,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल500m²

निर्माण क्षेत्र252m²

निर्माण का वर्ष2017

टाइटल नंबर612714

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 6 DP 463262

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 463262,500m2

भूमि कर$3,183.23 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Gulf Harbour School	1.26 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 413	10	विवरण
Whangaparaoa College	4.90 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 446	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:500m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Gulf Harbour का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

47देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,045,000

न्यूनतम: $792,000, उच्चतम: $1,851,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$780

न्यूनतम: $690, उच्चतम: $1,500

Gulf Harbour संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,150,000	-10.6%	45
2022	$1,287,000	13.9%	46
2021	$1,130,000	28%	99
2020	$882,500	6.3%	78
2019	$830,000	-2.3%	77
2018	$849,500	0.5%	64
2017	$845,000	6.6%	65
2016	$792,500	15.8%	70
2015	$684,525	17.2%	114
2014	$584,000	-	118

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
41 Discovery Drive	0.30 km	3	2	179m²	2024 वर्ष 06 माह 07 दिन	$1,095,000	Council approved
35 Kaipuke Crescent	0.42 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 05 माह 01 दिन	-	Council approved
31 Cape Cod Drive	0.30 km	3	1	158m²	2024 वर्ष 05 माह 01 दिन	$939,000	Council approved
47 Discovery Drive	0.02 km	2	2	200m²	2024 वर्ष 04 माह 09 दिन	$1,560,000	Council approved
123 Parkview Drive	0.51 km	4	2	166m²	2024 वर्ष 01 माह 26 दिन	$900,000	Council approved

सड़क का पता

दूरी

शयनकक्ष संख्या

स्नानघर संख्या

निर्माण क्षेत्र

बिक्री तिथि और समय

बेची गई कीमत

डेटा स्रोत