$2,445,000

52 Tuarangi Road, Grey Lynn, Auckland City, Auckland

1125m²

Houseसूचीबद्ध समय 10-17 00:00

Grey Lynn 6कमरा Vendor's freeing up capital - Result required!!

This substantial, incredibly rare land holding, in one of the city's most exclusive neighbourhoods, offers a multitude of options for savvy purchasers looking to invest or explore the potential of the property's Mixed Housing Urban (MHU) zoning.

Features include:

- 1125m2 (more or less) of freehold land

- Mixed Housing Urban (MHU) zoning

- Well maintained 1940s dwelling in 4 flats (1 x 3 bedroom, 2 x 1 bedrooms, 1 x studio) with the property returning $120,640.08/pa

- Stormwater and wastewater on the site

- Minimal road noise with the property set back from Tuarangi Road

- Garaging plus plenty of off-street parking

- Positioned moments from the north-western motorway and key bus routes into the city and Britomart

-Walking distance to Western Springs, the Grey Lynn shops, West Lynn village, local schools and a short drive to Westfield St Lukes

Vendor's instructions are to ignore the CV $3,600,000 (2021).

Please call Chloe (021 672 191) or Scott (021 225 5988) to arrange a time to view.

स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 19 दिन

निर्माण मूल्य$150,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

भूमि मूल्य$3,450,0002017 वर्ष की तुलना में 35% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$3,600,0002017 वर्ष की तुलना में 34% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानSteep Fall

भूमि क्षेत्रफल1125m²

निर्माण क्षेत्र188m²

निर्माण का वर्ष1940

टाइटल नंबरNA90D/74

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 1 DP 72094 1125M2

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 72094,1125m2

भूमि कर$10,464.06
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Mixed
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Grey Lynn School	0.35 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 374	9	विवरण
Pasadena Intermediate	1.38 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 416	8	विवरण
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.48 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 416	8	विवरण
Auckland Girls' Grammar School	2.06 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 488	3	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:1125m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Tuarangi Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Tuarangi Road पड़ोस Grey Lynn शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Grey Lynn का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

4देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$2,100,000

न्यूनतम: $1,498,000, उच्चतम: $2,635,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,400

न्यूनतम: $1,245, उच्चतम: $1,400

Grey Lynn संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$2,100,000	8.9%	4
2023	$1,928,000	-5.4%	5
2022	$2,037,500	-23.2%	8
2021	$2,652,000	5.8%	1
2020	$2,507,500	25.2%	10
2019	$2,002,500	-23.3%	6
2018	$2,612,500	18.8%	2
2017	$2,200,000	5.1%	5
2016	$2,093,500	18.4%	2
2015	$1,767,500	4%	8
2014	$1,700,000	-	3

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
29 Tuarangi Road, Grey Lynn	0.19 km	6	2	-m²	2024 वर्ष 12 माह 11 दिन	$2,150,000	Council approved
5/667 Great North Road, Grey Lynn	0.26 km	3		134m²	2024 वर्ष 11 माह 14 दिन	$1,368,000	Council approved
13/667 Great North Road, Grey Lynn	0.26 km	3		142m²	2024 वर्ष 11 माह 06 दिन	$1,438,000	Council approved
10 Gilbert Avenue, Grey Lynn	0.28 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$1,525,000	Council approved
Lot 3/50 Mountain View Road, Morningside	0.41 km	2	2	-m²	2024 वर्ष 08 माह 28 दिन	-	Council approved