नीलामी02-20 15:00

13/28 Williamson Avenue, Grey Lynn, Auckland City, Auckland

148m²

Townhouseसूचीबद्ध समय 01-29 00:00

इस सप्ताह की नीलामी

Grey Lynn 3कमरा Ponsonby & the City at your Fingertips

Please note that this home is in the quiet back row of this well maintained complex. The entrance to the open home is through the secure gate on MacKelvie Street.

Private viewings also available, please call Charlotte Kofoed to arrange.

Our vendor has moved and welcomes your interest. This is a fabulous opportunity to secure your spot in one of Auckland's most desirable suburbs.

Positioned within a block of modern urban homes, this stratum-in-freehold property balances style and location - just moments from Ponsonby and the CBD. Perhaps you're a city-dweller looking for an urban retreat, empty nesters, or an investor seeking a smart addition to your portfolio, this home ticks all the right boxes.

• Open-plan living and dining areas are bright, functional, and ideal for everyday life or entertaining.

• You'll enjoy the quiet back-row position and north-facing deck

• A well-appointed kitchen ensures practicality and ease for home chefs.

• Three bedrooms provide versatility for guests, flatmates, working from home, or growing families.

• The ground-floor bedroom has its own private courtyard

• Two heat pumps in the home ensure year-round comfort.

• The internal-access garage adds significant value, providing secure parking or extra storage in this sought-after area. Plus there is a second secure off-street car park.

• Located in a vibrant and always-popular pocket of Grey Lynn, you're just steps from world-class restaurants, boutique shopping, parks, and top local cafes.

• The lifestyle on offer here is quintessentially Auckland - urban sophistication with a community feel.

Don't wait - contact Charlotte Kofoed today to arrange your viewing.

स्थान

नीलामी

Feb20

Thursday15:00

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 19 दिन

निर्माण मूल्य$530,0002017 वर्ष की तुलना में 26% वृद्धि

भूमि मूल्य$690,0002017 वर्ष की तुलना में 18% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,220,0002017 वर्ष की तुलना में 22% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र148m²

निर्माण का वर्ष1999

टाइटल नंबरNA102B/763

टाइटल प्रकारUnit Title

कानूनी विवरणUNIT M UP 168325

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणSTFH,1/1,UNIT M AND ACCESSORY UNIT 18 AND 25 DEPOSITED PLAN 168325

भूमि कर$3,218.40
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Good

शहरी योजनाBusiness - Mixed Use Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Newton Central School	0.53 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 403	7	विवरण
Auckland Girls' Grammar School	0.63 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 488	3	विवरण
Kowhai Intermediate	1.44 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 406	7	विवरण
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.66 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 416	8	विवरण
Pasadena Intermediate	2.70 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 416	8	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Business - Mixed Use Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Unit Title

आसपास की सुविधाएं

Williamson Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Williamson Avenue पड़ोस Grey Lynn शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Grey Lynn का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

19देखें

संपत्ति प्रकार: Unit

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,050,000

न्यूनतम: $685,000, उच्चतम: $2,600,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$865

न्यूनतम: $595, उच्चतम: $1,450

Grey Lynn संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,125,000	-9.3%	20
2023	$1,240,500	-10.1%	12
2022	$1,380,000	-17.4%	13
2021	$1,670,000	5.1%	26
2020	$1,589,500	47.9%	34
2019	$1,075,000	-0.5%	26
2018	$1,080,000	-13.6%	20
2017	$1,250,000	55.8%	33
2016	$802,500	-11.4%	24
2015	$906,000	18%	24
2014	$768,000	-	23

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
11/34 Pollen Street, Grey Lynn	0.14 km	2	2	-m²	2024 वर्ष 12 माह 17 दिन	-	Council approved
3C/39 Mackelvie Street, Grey Lynn	0.05 km	1	1	-m²	2024 वर्ष 12 माह 13 दिन	-	Council approved
15b Rose Road, Grey Lynn	0.13 km	4		180m²	2024 वर्ष 12 माह 13 दिन	$1,000,000	Council approved
7/28 Williamson Avenue, Grey Lynn	0.00 km	3	2	148m²	2024 वर्ष 12 माह 05 दिन	$1,050,000	Council approved
1c/39 Mackelvie Street, Grey Lynn	0.05 km	2	1	45m²	2024 वर्ष 11 माह 05 दिन	$552,000	Council approved