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15 Almond Grove, Greenhithe, Auckland - North Shore, 4 कमरे, 2 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $1,600,000

2024 वर्ष 12 माह 05 दिन को बेचा गया

15 Almond Grove, Greenhithe, Auckland - North Shore

4
2
250m2
1202m2

Nestled in the serene Almond Grove of Greenhithe, Auckland, this exquisite family residence on a freehold title boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks. Constructed in 1996 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition, the property offers 250m² of living space on a land area of 1202m² with an easy/moderate fall contour. The capital value has seen a rapid increase of 27.86% from $1,525,000 in 2017 to $1,950,000 as of June 2021, reflecting its growing desirability. The HouGarden AVM estimates the property at $1,785,000, while the latest sales history shows a progression from $920,000 in 2012 to $935,000 in 2014.

For families, the property falls within the highly sought-after school zones of Greenhithe School, Albany Junior High School, and Albany Senior High School, all with a decile rating of 10, indicating the high quality of education in the area. Additionally, St Paul's School in Massey, with a decile rating of 4, is also within reach.

Set in a quiet cul-de-sac, this property is perfect for those seeking tranquility while being conveniently located near local amenities, parks, and the waterfront. The large north-facing decks overlook mature gardens, providing an ideal setting for outdoor living and potential for further enhancements.

Updated on December 13, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन
निर्माण मूल्य$530,0002017 वर्ष की तुलना में 11% वृद्धि
भूमि मूल्य$1,420,0002017 वर्ष की तुलना में 35% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,950,0002017 वर्ष की तुलना में 27% वृद्धि
दृश्यNo appreciable view
ढलानEasy/Moderate Fall
भूमि क्षेत्रफल1202m²
निर्माण क्षेत्र250m²
निर्माण का वर्ष1996
टाइटल नंबरNA101B/105
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 26 DP 166860
परिषदAuckland - North Shore
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 166860,1202m2
भूमि कर$4,495.89
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Greenhithe School
0.54 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 371
10
Albany Junior High School
3.53 km
माध्यमिक
7-10
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 408
10
Albany Senior High School
5.49 km
माध्यमिक
11-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 440
10
St Paul's School (Massey)
8.00 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 404
4

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone
भूमि क्षेत्र:1202m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Almond Grove पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Greenhithe का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,602,000
न्यूनतम: $1,130,000, उच्चतम: $3,000,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$885
न्यूनतम: $725, उच्चतम: $1,100
Greenhithe संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,602,000
-1.6%
51
2023
$1,627,500
-3.1%
36
2022
$1,680,000
-6.7%
41
2021
$1,800,000
21.6%
74
2020
$1,480,000
18.6%
73
2019
$1,247,500
-10.6%
72
2018
$1,395,000
2.2%
78
2017
$1,365,000
10.1%
73
2016
$1,240,000
8.8%
77
2015
$1,140,000
23.6%
150
2014
$922,500
-
118

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
11B Greenhithe Road, Greenhithe
0.24 km
5
3
444m2
2024 वर्ष 10 माह 31 दिन
-
Council approved
15 Rame Road
0.11 km
4
2
228m2
2024 वर्ष 10 माह 01 दिन
-
Council approved
10 Almond Grove, Greenhithe
0.29 km
4
2
0m2
2024 वर्ष 10 माह 01 दिन
$2,350,000
Council approved
2a Roland Road, Greenhithe
0.21 km
4
3
241m2
2024 वर्ष 09 माह 29 दिन
$2,115,088
Council approved
8 Almond Grove, Greenhithe
0.31 km
4
302m2
2024 वर्ष 08 माह 01 दिन
$2,350,000
Council approved

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अंतिम अपडेट:-