207/246 Khyber Pass Road, Grafton, Auckland City, Auckland

रिजर्व मूल्य $900K से नीचे निर्धारित किया गया है, जो कि CV के $970K से काफी कम है और देखने की सुविधा सप्ताह के 7 दिन उपलब्ध है। एक उत्साही विक्रेता जो नीलामी के दिन - या उससे पहले बेचने के लिए तैयार है, यह आपका मौका है एक असाधारण सौदा सुरक्षित करने का।

नए से विक्रेताओं द्वारा स्वामित्व में लिया गया, यह अपार्टमेंट ओकहम-निर्मित हाइपेशिया कॉम्प्लेक्स में एक उत्कृष्ट निवेश अवसर है। स्थान, प्रस्तुति, और मूल्य सभी पूरी तरह से मिलान करते हुए, यह खाली संपत्ति भाग्यशाली नए मालिक के लिए तत्काल समझौता संभावना प्रदान करती है।

मुख्य विशेषताएं:

• बहुमुखी आकर्षण: एकल, जोड़े, डाउनसाइज़र, 'लॉक-एंड-लीव' जीवनशैली, छोटे परिवारों, या ऑकलैंड यूनि/अस्पताल के स्टाफ के लिए उपयुक्त।
• प्रीमियम निर्माण: मजबूत प्रबलित कंक्रीट, स्टील, और मेसनरी उत्कृष्ट अंतर-टेनेंसी ध्वनि इन्सुलेशन और डबल ग्लेज़िंग के साथ।
• विशाल लिविंग: उच्च 2.7m स्टड छतें।
• दो बेड / दो बाथ / एक कारपार्क- मास्टर वॉक-इन वार्डरोब और एनसुइट के साथ।
• शीर्ष-गुणवत्ता वाली सुविधाएँ: कॉम्प्लेक्स में एक इंडोर हीटेड पूल, सुरक्षित आंतरिक-पहुँच कारपार्किंग, लिफ्ट और एक सुविधाजनक स्टोरेज यूनिट प्रदान करता है।
• आधुनिक किचन: ग्रेनाइट बेंचटॉप्स, स्टेनलेस स्टील उपकरणों, और एक शामिल फ्रिज/फ्रीजर के साथ।
• स्कूल जोन: AGS, EGGS, AGGS और ANI और ACG के लिए एक छोटी पैदल दूरी पर, ऑकलैंड डोमेन के करीब, लेस मिल्स जिम के सामने, वेस्टफील्ड मॉल के लिए एक छोटी सैर, और मोटरवे ऑन-रैम्प्स के पास। ग्राफ्टन ट्रेन स्टेशन के बगल में आसानी से कम्यूटिंग के लिए।
• व्यावहारिक अतिरिक्त: अलग लॉन्ड्री whiteware और पर्याप्त स्टोरेज के साथ।
• बॉडी कॉर्पोरेट: एक अच्छी तरह से प्रबंधित और विश्वसनीय बॉडी कॉर्पोरेट इस वांछनीय स्थान में मन की शांति सुनिश्चित करता है।

यह असाधारण संपत्ति बुधवार, 12 फरवरी को नीलामी से पहले बिक सकती है, इसलिए जल्दी करें!

स्पष्ट निर्देश दिए गए हैं - हमें एक खरीदार लाएं!

संयोजन एजेंटों का स्वागत है।

207/246 Khyber Pass Road, Grafton, Auckland City, Auckland Declared Reserve Below $900K - Sizzling Hot DGZ

The reserve price is set below $900K, significantly under the CV of $970K and viewings are available 7 days. With a highly motivated vendor ready to sell on Auction Day - or prior, this is your chance to secure a remarkable deal.

Owned by the sellers since new, this apartment in the sought-after Ockham-built Hypatia complex is a standout investment opportunity. With position, presentation, and price all aligning perfectly, this vacant property offers immediate settlement potential for the lucky new owner.

Key Features:

• Versatile Appeal: Perfect for singles, couples, downsizers, 'lock-and-leave' lifestyles, small families, or Auckland Uni/Hospital staff.

• Premium Construction: Solid reinforced concrete, steel, and masonry with superior inter-tenancy sound insulation and double glazing.

• Spacious Living: High 2.7m stud ceilings.

• Two Bed / Two Bath / One Carpark- Includes master with a walk-in wardrobe and ensuite.

• Top-Quality Amenities: Complex offers an indoor heated pool, secure internal-access carparking, lifts and a convenient storage unit.

• Modern Kitchen: Features granite benchtops, stainless steel appliances, and an included fridge/freezer.

• School Zones: AGS, EGGS, AGGS and ANI and a short walk to ACG, close to Auckland Domain, across from Les Mills Gym, a short stroll to Westfield Mall, and near motorway on-ramps. Adjacent to Grafton train station for effortless commuting.

• Practical Extras: Separate laundry with whiteware and ample storage.

• Body Corporate: A well-managed and reliable Body Corporate ensures peace of mind in this desirable location.

This exceptional property could sell before the Auction on Wednesday, 12th February, so act quickly!

Clear instructions have been given - bring us a buyer!

Conjunctional agents welcome.