बेची गई कीमत: $1,210,000

2024 वर्ष 07 माह 01 दिन को बेचा गया

33a Wendover Road, Glendowie, Auckland

135m²

Nestled in the serene Wendover Road of Glendowie, Auckland, this 1980-built residential gem with a Cross-Lease title offers a blend of traditional Lockwood charm and modern convenience. The 135m² home boasts 3 bedrooms, one carpark, and is adorned with wood walls and tiled roofing in good condition. The property, valued at $1,600,000 as per the latest government valuation, has seen a remarkable CV increase of 37.93% since 2017. The latest sale history showcases a sold price of $1,210,000 in 2024, signifying a significant growth from the $515,000 sale in 2010. HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,329,500. Educationally, the property falls within the zones of highly-rated schools such as Baradene College, St Ignatius School, St Heliers School, and Glendowie College, ensuring top-notch education for the family.

With an inviting open-plan kitchen, dining, and living area complemented by a Kent wood fire, the home is warm and spacious. The large deck and sheltered garden provide additional areas for entertainment and relaxation. The master bedroom features a new en suite and access to the deck, while the other three bedrooms, including one utilized as a study, share an updated family bathroom. Wendover Road's strategic location near parks, reserves, beaches, and amenities makes it one of Auckland's most desired locations.

For those seeking easy living and a family-friendly environment, this property is a perfect choice. It's not just a home; it's an investment in a lifestyle.

Updated on August 07, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$260,0002017 वर्ष की तुलना में -7% कमी

भूमि मूल्य$1,340,0002017 वर्ष की तुलना में 52% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,600,0002017 वर्ष की तुलना में 37% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र135m²

निर्माण का वर्ष1980

टाइटल नंबर592180

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणAREA 2 DP 457189, LOT 327 DP 53237 835M2

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 327 DEPOSITED PLAN 53237,835m2

भूमि कर$3,940.17
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Glendowie College	0.33 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 391	10	विवरण
St Heliers School	0.62 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 373	10	विवरण
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.66 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 349	10	विवरण
Baradene College	5.72 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 372	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Wendover Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Wendover Road पड़ोस Glendowie शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Glendowie का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

12देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,205,000

न्यूनतम: $825,000, उच्चतम: $1,700,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$820

न्यूनतम: $1, उच्चतम: $935

Glendowie संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,205,000	-6.4%	12
2023	$1,287,500	-18.8%	12
2022	$1,585,000	8.9%	9
2021	$1,455,500	23.1%	10
2020	$1,182,500	0.2%	8
2019	$1,180,500	-8.7%	14
2018	$1,292,500	10.2%	14
2017	$1,172,500	5.6%	14
2016	$1,110,000	2.8%	14
2015	$1,080,000	27.8%	8
2014	$845,000	-	5

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
27 Sierra Street, Glendowie	0.26 km	4	2	-m²	2025 वर्ष 01 माह 13 दिन	-	Council approved
21 Sierra Street, Glendowie	0.26 km	3	1	157m²	2024 वर्ष 12 माह 04 दिन	-	Council approved
10 Pembroke Crescent, Glendowie	0.13 km	4	3	205m²	2024 वर्ष 11 माह 27 दिन	-	Council approved
2 Heritage Rise, Saint Heliers	0.34 km	4	3	301m²	2024 वर्ष 10 माह 16 दिन	-	Council approved
22 Wendover Road, Glendowie	0.15 km	4	2	151m²	2024 वर्ष 08 माह 08 दिन	-	Council approved