3 Cliff Lane, Glenbrook, Auckland - Franklin

164m²

1257m²

Welcome to 3 Cliff Lane, Glenbrook, Auckland - Franklin, a waterfront residential dwelling that promises serene living with stunning views up the Waiuku River. This property, built in 1970, features 3 bedrooms and spans a floor area of 164 sqm on a generous land area of 1257 sqm. The house boasts iron wall and roof constructions, both in good condition, and is situated on a level contour. Ownership is freehold, ensuring complete control over this beautiful land. The property's exterior is complemented by a partially fenced yard, establishing a private and secure environment.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $560,000 in July 2017 to $700,000 in June 2021, marking a 25% growth. The latest sale, recorded on December 14, 2023, was at $760,000, indicating a strong market interest. The HouGarden AVM estimates the property's value at $670,000, showcasing its potential for further appreciation. This property, with no car parks, is an ideal investment for those looking to enjoy waterfront living with a modern touch.

Located within the Glenbrook School and Waiuku College zones, this property offers excellent educational opportunities, with the schools rated decile 7 and 6, respectively. Glenbrook School caters to Full Primary education, while Waiuku College covers Secondary (Year 9-15) education, ensuring a comprehensive learning environment for children of all ages.

Updated on April 06, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$180,0002017 वर्ष की तुलना में -5% कमी

भूमि मूल्य$520,0002017 वर्ष की तुलना में 40% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$700,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Water

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल1257m²

निर्माण क्षेत्र164m²

निर्माण का वर्ष1970

टाइटल नंबरNA632/148

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 33 DP 18680

परिषदAuckland - Franklin

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 33 DEPOSITED PLAN 18680,1257m2

भूमि कर$1,872.48
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Glenbrook School	6.20 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 445	7	विवरण
Waiuku College	10.12 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 470	6	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:1257m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Cliff Lane पड़ोस और आस-पास के डेटा
Cliff Lane पड़ोस Glenbrook शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Glenbrook का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

17देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$850,000

न्यूनतम: $360,000, उच्चतम: $1,526,050

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$700

न्यूनतम: $530, उच्चतम: $750

Glenbrook संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$850,000	-1.2%	21
2023	$860,000	-9.5%	15
2022	$950,000	8%	9
2021	$880,000	41.9%	33
2020	$620,000	5.5%	21
2019	$587,500	-30.9%	12
2018	$850,000	1.5%	25
2017	$837,250	80.1%	16
2016	$465,000	-7%	22
2015	$500,000	-12.3%	29
2014	$570,000	-	13

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
1 Cliff Lane, Glenbrook	1.72 km	3	1	285m²	2024 वर्ष 12 माह 17 दिन	-	Council approved
14 Waikohi Avenue, Glenbrook	1.75 km	3		105m²	2024 वर्ष 10 माह 20 दिन	$740,000	Council approved
21 Dame Nganeko Drive, Glenbrook	0.34 km	4		182m²	2024 वर्ष 10 माह 16 दिन	$910,000	Council approved
33 Tahuna Minhinnick Drive, Glenbrook	1.68 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$850,000	Council approved
40 McLarin Road, Glenbrook	1.68 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 08 माह 01 दिन	$750,000	Council approved