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7B Reg Pearce Way, Glen Innes, Auckland City, Auckland, 2 कमरे, 1 बाथरूम, Townhouse

$719,000

7B Reg Pearce Way, Glen Innes, Auckland City, Auckland

2
1
72m2
Townhouseसूचीबद्ध समय 11-19 00:00
लगभग नयाकीमत में गिरावट

Glen Innes 2कमरा आसान देखभाल, ताला लगाकर छोड़ने वाला निवास

मात्र दो वर्ष पूर्व Mike Greer Homes द्वारा निर्मित, यह ईंट और लंबवत सीडर से बना टेरेस्ड घर पहले घर खरीदने वालों और निवेशकों के लिए एक शानदार अवसर प्रदान करता है। आधुनिक निर्माणों के एक आकर्षक समूह के मध्य में स्थित, यह घर आरामदायक, कम रखरखाव वाला जीवन प्रदान करता है। इसकी फ्लोरप्लान में दो बेडरूम, एक बाथरूम और एक अलग शौचालय शामिल हैं। अच्छी तरह से डिज़ाइन किया गया, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्टाइलिश, व्यावहारिक, आसानी से देखभाल करने योग्य घर की तलाश में हैं। स्थान आदर्श है, सार्वजनिक परिवहन के लिए केवल एक छोटी सैर पर, जिसमें Glen Innes ट्रेन स्टेशन और बस मार्ग शामिल हैं - जिससे आवागमन बहुत सुविधाजनक हो जाता है। हालांकि यहाँ कोई सड़क पर पार्किंग नहीं है, क्षेत्र की सुविधा इसकी भरपाई कर देती है। Glen Taylor School और Tamaki College के लिए ज़ोन किया गया, यह छोटे परिवारों या युवा पेशेवरों के लिए एक आकर्षक विकल्प है। इसकी सुरक्षित स्थिति और आरामदायक लेआउट के साथ, यह घर उन लोगों के लिए एकदम सही समाधान है जो संपत्ति बाजार में प्रवेश करना चाहते हैं या अपने निवेश पोर्टफोलियो का विस्तार करना चाहते हैं।

अपॉइंटमेंट द्वारा देखने की व्यवस्था।

7B Reg Pearce Way, Glen Innes, Auckland City, Auckland Price reduced to meet the market

This home needs to be sold, and any reasonable offers will be considered.

Completed in 2022 as part of the Mike Greer Homes Overlea Central development, this freehold high quality brick and vertical cedar terraced home with no body corporate, offers a fantastic opportunity for young families, professionals, downsizers and investors alike. Investors will be reassured to know a long-term tenant has been paying $670 per week.

The spacious and practical floor plan features an open plan living/dining/kitchen area downstairs that opens onto a fully fenced and landscaped backyard that can be enjoyed from the sunny deck with built in clothesline. Upstairs features two bedrooms with built-in wire wardrobes, a fully tiled bathroom with underfloor heating and a separate toilet.

Additional quality fixtures and fittings feature throughout including a stone benchtop, Smeg appliances, Grohe tapware, Godfrey Hirst carpet with a luxury 95kg underlay, LED lighting, Russells Curtains double hanging full length curtains and sheers, two Fujitsu 6kw heat pumps, and an alarm system with multiple zone controls that can also be easily monitored. The balance of the 10 Year Registered Master Build Guarantee will also pass to the new owner.

Although there is no off-street parking, the train station and bus routes are just a short walk away - making daily commuting a breeze. Te Ara Ki Uta Ki Tai, a fully paved 7km shared pathway project - for cycling, running, and walking - also connects Glen Innes to the Orakei waterfront.

With a clear focus on regeneration, Glen Innes is a suburb that is rapidly gaining popularity due to its proximity to the city and easy access to supermarkets, pools and other leisure facilities, making this home a perfect solution for those looking to move in themselves or expand their investment portfolio.

Viewing by Appointment.

स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन
निर्माण मूल्य$270,000
भूमि मूल्य$550,000
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$820,000
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल72m²
निर्माण क्षेत्र84m²
निर्माण का वर्ष2022
टाइटल नंबर1027030
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 2 DP 569566
परिषदAuckland - City
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 569566,72m2
भूमि कर$2,471.86
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Glen Taylor School
0.36 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 518
1
Tamaki College
0.66 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 534
1
Baradene College
5.96 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 372
9

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone
भूमि क्षेत्र:72m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Reg Pearce Way पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Glen Innes का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$783,750
न्यूनतम: $620,000, उच्चतम: $1,625,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$645
न्यूनतम: $590, उच्चतम: $685
Glen Innes संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$783,750
-7.8%
20
2023
$850,000
-1.3%
24
2022
$861,500
-11.6%
26
2021
$975,000
10.2%
49
2020
$884,500
2.6%
24
2019
$862,500
-7.6%
28
2018
$933,500
11.1%
32
2017
$840,000
-1%
11
2016
$848,500
6.7%
10
2015
$795,000
15.2%
14
2014
$690,000
-
9

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
Lot 8/Stage 7 Overlea Road, Glen Innes
0.08 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 11 माह 01 दिन
$1,110,000
Council approved
0.12 km
4
2
153m2
2024 वर्ष 10 माह 29 दिन
$1,150,000
Council approved
31A Elstree Avenue, Glen Innes
0.10 km
3
2
167m2
2024 वर्ष 08 माह 15 दिन
-
Council approved
0.11 km
3
2
153m2
2024 वर्ष 08 माह 07 दिन
$1,100,000
Council approved
Lot 4/Stage 7 Overlea Road, Glen Innes
0.08 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 08 माह 01 दिन
$1,100,000
Council approved

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संपत्ति कोड:L31556778अंतिम अपडेट:2024-12-02 12:20:40