62 Kamara Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

85m²

981m²

Located at 62 Kamara Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, this residential dwelling boasts a 3-bedroom, 1-bathroom home with 3 car parks, nestled on a generous 981sqm freehold section. The property features an 85sqm floor area and comes with tiles roofing and fibrous cement walls, both in good condition. Built in 1976, this home sits on an easy/moderate rise contour, presenting a prime renovation or development opportunity in a family-friendly community. The spacious lounge, open-plan dining and kitchen area, along with a private laundry room, offer a solid foundation for your dream home project. The property also includes a separate double garage and extended semi-covered deck, perfect for outdoor living.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $760,000 in July 2017 to $970,000 in June 2021, marking a 27.63% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $930,000. Its sale history highlights its potential, with the most recent sale on January 21, 2024, for $790,000, up from $212,000 back in February 2003. This demonstrates the property's solid investment potential and its appeal in the market.

School zoning is an added advantage, with the property falling within the zones for Bruce McLaren Intermediate School (decile 2), Prospect School (decile 2), and Henderson High School (decile 3). These schools cater to a range of educational needs from intermediate to secondary levels, making this location ideal for families looking for quality education options.

Updated on April 06, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$200,0002017 वर्ष की तुलना में 66% वृद्धि

भूमि मूल्य$770,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$970,0002017 वर्ष की तुलना में 27% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल981m²

निर्माण क्षेत्र85m²

निर्माण का वर्ष1976

टाइटल नंबरNA33D/430

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 8 DP 77457

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 77457,983m2

भूमि कर$2,587.75
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Prospect School	0.22 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 511	2	विवरण
Bruce McLaren Intermediate	2.26 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 495	2	विवरण
Henderson High School	3.44 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 480	3	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:981m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Kamara Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Kamara Road पड़ोस Glen Eden शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Glen Eden का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

125देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$854,000

न्यूनतम: $500,000, उच्चतम: $1,808,765

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$650

न्यूनतम: $260, उच्चतम: $850

Glen Eden संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$854,000	-0.1%	131
2023	$855,000	-10.7%	117
2022	$957,500	-2.3%	102
2021	$980,000	22.3%	233
2020	$801,250	14.5%	176
2019	$700,000	-2.8%	164
2018	$720,000	0.6%	190
2017	$716,000	3.3%	172
2016	$693,000	12.2%	207
2015	$617,500	26%	234
2014	$490,000	-	188

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
59 Rosier Road, Glen Eden	0.07 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 12 माह 05 दिन	-	Council approved
82 Rosier Road, Glen Eden	0.29 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 12 माह 04 दिन	-	Council approved
1/36 Rosier Road, Glen Eden	0.27 km	3	1	104m²	2024 वर्ष 11 माह 22 दिन	-	Council approved
19 Aquarius Avenue, Glen Eden	0.17 km	3	1	0m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$822,000	Council approved
11 Roick Parade, Glen Eden	0.23 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$870,000	Council approved