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6/41 Ambler Avenue, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 2 कमरे, 1 बाथरूम, Townhouse

बेची गई कीमत: $630,000

2024 वर्ष 09 माह 01 दिन को बेचा गया

6/41 Ambler Avenue, Glen Eden, Auckland - Waitakere

2
1
75m2
61m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Ambler Avenue, this 2-bedroom, 1-bathroom residential unit is a prime example of modern living. Constructed with quality wood and iron, this 75sqm floor area home with a 61sqm land area is a freehold property, ready for its new owners. The roof and walls are in good condition, ensuring a low-maintenance lifestyle. The property, valued at $680,000 according to the June 2021 government valuation, has seen a steady increase in capital value. It is equipped with a Panasonic Heat Pump and boasts a private backyard with a sunny patio, perfect for relaxation.

With a HouGarden AVM of $650,000, this property has a sales history that reflects a growing market confidence. The capital value has increased by a significant percentage, making it an attractive investment. The recent sale history and rapid CV growth are indicative of the property's potential as a sound financial venture.

For families, the property falls within the zones of the well-regarded Glen Eden Intermediate and Green Bay High schools. The schools are known for their high decile ratings, offering quality education. Located close to public transport, shopping malls, and a variety of amenities, this home is not only convenient but also an ideal choice for first home buyers, downsizers, and savvy investors.

Updated on October 21, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$450,000
भूमि मूल्य$230,000
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$680,000
बाहरी डेकYes
दृश्यFocal Point Of view - Other
ढलानEasy/Moderate rise
भूमि क्षेत्रफल61m²
निर्माण क्षेत्र75m²
निर्माण का वर्ष2024
टाइटल नंबर1170968
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 6 DP 601188 1/9 SH LOT 10 1/7 SH LOT 11 DP 601188
परिषदAuckland - Waitakere
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 601188,59m2
निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Wood
Roof: Iron
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Prospect School
0.66 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 511
2
Glen Eden Intermediate
0.93 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 426
7
Konini School (Auckland)
1.11 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 417
5
Glen Eden School
1.12 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 469
3
Kaurilands School
1.36 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 388
8
Fruitvale Road School
1.85 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 453
4
Kelston Girls' College
1.90 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 509
2
Kelston School
2.30 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 486
3
Titirangi School
2.35 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 372
10
Oratia School
2.39 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 406
9

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone
भूमि क्षेत्र:61m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Glen Eden का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$661,500
न्यूनतम: $552,500, उच्चतम: $1,520,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$600
न्यूनतम: $480, उच्चतम: $650
Glen Eden संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$661,500
2.6%
42
2023
$645,000
-7.9%
28
2022
$700,500
-21.2%
34
2021
$889,000
37%
39
2020
$649,000
4.6%
35
2019
$620,500
-4.5%
16
2018
$650,000
-1.4%
17
2017
$659,000
-2.8%
13
2016
$678,000
14.7%
16
2015
$591,000
18.7%
13
2014
$498,000
-
18

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
5/41 Ambler Avenue, Glen Eden
0.00 km
2
1
75m2
2024 वर्ष 10 माह 10 दिन
$630,000
Council approved
7/41 Ambler Avenue, Glen Eden
0.00 km
2
1
75m2
2024 वर्ष 10 माह 01 दिन
-
Council approved
2/41 Ambler Avenue, Glen Eden
0.00 km
3
2
122m2
2024 वर्ष 09 माह 01 दिन
$770,000
Council approved
3/41 Ambler Avenue, Glen Eden
0.00 km
2
1
75m2
2024 वर्ष 09 माह 01 दिन
$658,000
Council approved
4/41 Ambler Avenue, Glen Eden
0.00 km
2
1
75m2
2024 वर्ष 07 माह 01 दिन
-
Council approved

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अंतिम अपडेट:-