बेची गई कीमत: $758,000

2024 वर्ष 10 माह 18 दिन को बेचा गया

13 Glucina Place, Glen Eden, Auckland - Waitakere

180m²

775m²

Nestled in the tranquility of 13 Glucina Place, this Glen Eden, Auckland property is a charming residential dwelling on a freehold title. Constructed in 1977 with a robust fibrous cement exterior and a tiled roof in good condition, the house boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 180 square meters on a land size of 775 square meters. The property's capital value has seen a significant increase from $820,000 in 2017 to $1,250,000 as of 2021, reflecting a growth rate of 52.44%. This is further supported by the HouGarden AVM estimate of $1,240,000.

Historically, the latest sale was recorded on October 18, 2024, at $758,000, following an earlier sale in 1988 at $127,000. The property's contour is described as an easy to moderate fall, ensuring a pleasant and functional layout.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of several reputable institutions. Kelston Intermediate has a decile rating of 2, while Kelston Boys' High School and Glen Eden School are both rated at decile 3. Additionally, Kelston Girls' College, catering to secondary students, is also at decile 2.

Updated on November 07, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन

निर्माण मूल्य$50,0002017 वर्ष की तुलना में -82% कमी

भूमि मूल्य$1,200,0002017 वर्ष की तुलना में 122% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,250,0002017 वर्ष की तुलना में 52% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल775m²

निर्माण क्षेत्र180m²

निर्माण का वर्ष1977

टाइटल नंबरNA37A/1173

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 28DP 80523

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 80523,775m2

भूमि कर$3,114.85
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Glen Eden School	0.52 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 469	3	विवरण
Kelston Girls' College	0.66 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 509	2	विवरण
Kelston Intermediate	1.15 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 507	2	विवरण
Kelston Boys' High School	1.21 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 507	3	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

भूमि क्षेत्र:775m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Glucina Place पड़ोस और आस-पास के डेटा
Glucina Place पड़ोस Glen Eden शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Glen Eden का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

45देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$950,000

न्यूनतम: $650,000, उच्चतम: $29,000,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$750

न्यूनतम: $680, उच्चतम: $995

Glen Eden संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$951,250	-1.7%	46
2023	$967,800	-8.7%	41
2022	$1,060,381	-9%	44
2021	$1,165,000	29.4%	80
2020	$900,000	11.5%	69
2019	$807,500	-0.9%	46
2018	$815,000	-3.8%	75
2017	$847,000	2.7%	53
2016	$825,000	9.6%	77
2015	$752,500	36.8%	66
2014	$550,000	-	53

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
8/27 Glenorchy Street, Glen Eden	0.23 km	2	1	78m²	2024 वर्ष 10 माह 15 दिन	$655,000	Council approved
21B Glucina Place, Glen Eden	0.08 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 10 माह 09 दिन	-	Council approved
7/32 Brandon Road, Glen Eden	0.09 km	3	1	86m²	2024 वर्ष 10 माह 05 दिन	$725,500	Council approved
30 Brandon Road, Glen Eden	0.10 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 09 माह 27 दिन	-	Council approved
1/32 Brandon Road, Glen Eden	0.09 km		1	86m²	2024 वर्ष 09 माह 09 दिन	$731,000	Council approved