बेची गई कीमत: $1,633,000

2024 वर्ष 07 माह 01 दिन को बेचा गया

7a Varlene Terrace, Forrest Hill, Auckland - North Shore

211m²

400m²

Nestled in a serene cul-de-sac at 7a Varlene Terrace, Forrest Hill, this 211sqm, freehold property is a modern family haven built in 2018 with wood and iron construction. It boasts 4 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 car parks. The well-maintained walls and roof complement the easy/moderate fall contour of the 400sqm land. Since 2017, the Capital Value (CV) has seen a rapid increase of 19.22% to reach $1,675,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,630,000, while the latest sales were recorded at $1,905,000 in December 2021 and $1,450,000 in September 2018.

Educationally, the property falls within the zones of highly regarded schools such as Campbells Bay School (Decile 10), Sunnynook School (Decile 8), and both Westlake Boys' and Westlake Girls' High Schools (Decile 9 each), ensuring a prime educational opportunity for the family.

With multiple heat pumps, double glazing, and a sunny deck perfect for entertainment, this residence is not only comfortable but also conveniently located near Pupuke Golf Club, Sunnynook shopping centre, and public transport with easy motorway access.

Updated on August 20, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन

निर्माण मूल्य$735,0002017 वर्ष की तुलना में 12% वृद्धि

भूमि मूल्य$940,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,675,0002017 वर्ष की तुलना में 19% वृद्धि

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल400m²

निर्माण क्षेत्र211m²

निर्माण का वर्ष2018

टाइटल नंबर564419

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 447292

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 447292,400m2

भूमि कर$3,914.88
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Sunnynook School	0.46 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 393	8	विवरण
Wairau Intermediate	0.97 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 426	7	विवरण
Campbells Bay School	1.06 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 347	10	विवरण
Westlake Boys High School	2.71 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 399	9	विवरण
Westlake Girls' High School	3.29 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 404	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:400m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Varlene Terrace पड़ोस और आस-पास के डेटा
Varlene Terrace पड़ोस Forrest Hill शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Forrest Hill का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

25देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,535,000

न्यूनतम: $1,055,000, उच्चतम: $1,892,772

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$897

न्यूनतम: $600, उच्चतम: $1,300

Forrest Hill संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,542,500	-6.5%	26
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
12A Sunnynook Road, Sunnynook	0.19 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 11 माह 14 दिन	-	Council approved
8 Rosemary Avenue, Forrest Hill	0.22 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	-	Council approved
1/18 Morton Avenue, Forrest Hill	0.29 km	2	1	110m²	2024 वर्ष 09 माह 26 दिन	-	Council approved
34c William Souter Street, Forrest Hill	0.24 km	2	1	88m²	2024 वर्ष 09 माह 25 दिन	$968,000	Council approved
13D Morton Avenue, Forrest Hill	0.25 km	3	3	157m²	2024 वर्ष 09 माह 03 दिन	-	Council approved