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76b Bond Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 4 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 12 माह 15 दिन को बेचा गया

76b Bond Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

4
149m2
167m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Bond Crescent, Forrest Hill, this brand new 4-bedroom, 3.5-bathroom freehold property is a golden opportunity. Constructed with quality wood and tile, the 149sqm floor area sits on a level 167sqm section. The property boasts a spacious open plan living, north-facing sunny deck, and a master bedroom with a walk-in wardrobe and ensuite. It's not just the $1,300,000 CV as of June 2021 or the 6% increase from the HouGarden AVM that's impressive; it's the prime location, zoned for Westlake Boys' and Girls' High schools and Forrest Hill Primary, with easy access to Takapuna Normal Intermediate. This property is not just a home; it's an investment in a promising future.

With a single car park and a low-maintenance garden, this property is ready for you to move in. The recent sale history and rapid CV growth are testament to its appeal. Don't miss this chance to secure a piece of paradise in Auckland's North Shore.

Education is a cornerstone of any community, and this property is no exception. Enjoy the benefits of being in a top-rated school zone, where the decile score reflects the area's commitment to educational excellence. It's not often a property like this comes to the market, especially in a quiet street, mere steps away from some of Auckland's best educational institutions.

Updated on December 17, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन
निर्माण मूल्य$600,000
भूमि मूल्य$700,000
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,300,000
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल167m²
निर्माण क्षेत्र149m²
निर्माण का वर्ष2024
टाइटल नंबर963246
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 2 DP 554242
परिषदAuckland - North Shore
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 554242,167m2
निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Wood
Roof: Tiles
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Forrest Hill School
0.27 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.38 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कों का स्कूल
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
0.99 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 404
9
Carmel College
1.02 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 386
9
Milford School (Auckland)
1.29 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 357
9
Glenfield Intermediate
1.41 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 441
6
Takapuna Normal Intermediate
1.58 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 381
9
Wairau Intermediate
1.64 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 426
7
Sunnybrae Normal School
1.66 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 379
7
Target Road School
1.73 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 418
6

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:167m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Forrest Hill का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,535,000
न्यूनतम: $1,055,000, उच्चतम: $1,892,772
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$897
न्यूनतम: $600, उच्चतम: $1,300
Forrest Hill संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,542,500
-6.5%
26
2023
$1,650,000
-10.6%
37
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
56
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
6.5%
32
2016
$1,385,000
7.5%
43
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
40

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
81A Bond Crescent, Forrest Hill
0.08 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 11 माह 01 दिन
-
Council approved
81D Bond Crescent, Forrest Hill
0.05 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 11 माह 01 दिन
-
Council approved
94D Bond Crescent, Forrest Hill
0.09 km
3
2
125m2
2024 वर्ष 11 माह 01 दिन
$1,185,000
Council approved
3/81 Bond Crescent, Forrest Hill
0.08 km
3
2
143m2
2024 वर्ष 10 माह 16 दिन
-
Council approved
1/80 Bond Crescent, Forrest Hill
0.05 km
3
1
0m2
2024 वर्ष 08 माह 01 दिन
$1,125,000
Council approved

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अंतिम अपडेट:-