मोलभाव

44D Blakeborough Drive, Forrest Hill, Auckland

129m²

175m²

Houseसूचीबद्ध समय 06-21 00:00

लगभग नया

Forrest Hill 3कमरा Ideal Family Home with Rental Income Potential

Discover the Perfect Balance of Family Living and Investment Potential at 44D Blakeborough Drive, nestled in the heart of Forrest Hill's top school zones, including the prestigious Westlake Double Zone for Boys & Girls and Campbells Bay Primary Zone. This property not only promises a comfortable living space but also stands as a lucrative rental opportunity, currently hosting tenants and showcasing the ease of generating steady income.

This thoughtfully designed home, built for both functionality and easy maintenance, features 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, and an internal access garage, making it an ideal choice for families and investors alike. The layout includes a welcoming open-plan living, kitchen, and dining area on the ground floor, complemented by a guest toilet, while the upper level houses a master bedroom with an ensuite and walk-in wardrobe, alongside two additional bedrooms sharing a full bathroom.

Crafted for comfort, this residence offers a straightforward, no-frills approach to contemporary living, set in one of Forrest Hill's most desirable locations. Its current tenancy underscores its appeal as a sound investment, providing immediate rental income.

Seize the opportunity to own a property that blends family-friendly living with investment savvy. Schedule a visit to 44D Blakeborough Drive today and explore the possibilities it holds.

स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$550,000

भूमि मूल्य$650,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,200,000

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल175m²

निर्माण क्षेत्र129m²

निर्माण का वर्ष2023

टाइटल नंबर1072637

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 4 DP 578816 1/4 SH LOT 100 DP 578816

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 578816,111m2

भूमि कर$3,020.70
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.31 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 426	7	विवरण
Sunnynook School	0.70 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 393	8	विवरण
Campbells Bay School	1.40 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 347	10	विवरण
Forrest Hill School	1.75 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 375	8	विवरण
Westlake Boys High School	2.15 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 399	9	विवरण
Westlake Girls' High School	2.75 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 404	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:175m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Blakeborough Drive पड़ोस और आस-पास के डेटा
Blakeborough Drive पड़ोस Forrest Hill शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Forrest Hill का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

30देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,160,000

न्यूनतम: $920,000, उच्चतम: $2,050,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$720

न्यूनतम: $1, उच्चतम: $995

Forrest Hill संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,160,000	-1.7%	30
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
44c Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.24 km	3		123m²	2024 वर्ष 10 माह 26 दिन	$1,125,000	Council approved
18 Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.18 km	4	2	200m²	2024 वर्ष 10 माह 15 दिन	-	Council approved
31B Linwood Avenue, Forrest Hill	0.24 km	4	2	181m²	2024 वर्ष 09 माह 12 दिन	-	Council approved
31c Linwood Avenue, Forrest Hill	0.29 km	4		198m²	2024 वर्ष 09 माह 06 दिन	$1,558,500	Council approved
12B September Place, Forrest Hill	0.14 km	3	2	144m²	2024 वर्ष 07 माह 29 दिन	-	Council approved