बेची गई कीमत: $1,150,000

2024 वर्ष 08 माह 20 दिन को बेचा गया

44d Blakeborough Drive, Forrest Hill, Auckland - North Shore

129m²

175m²

Nestled in the prestigious Forrest Hill, Auckland, this 3-bedroom, freehold property is a gem on 175 square meters of land, boasting a floor area of 129 square meters. The modern home, built in 2023, features wood exterior walls in good condition and an iron roof, also well-maintained. It is situated in a quiet cul-de-sac, promising privacy and tranquility. The property has seen a Capital Value (CV) of $1,200,000 as of June 2021, with the HouGarden AVM estimating it at $1,205,000. The latest sale on August 20, 2024, was for $1,150,000, indicating a growth percentage worth noting.

On the valuation front, the property has shown a consistent increase in its government-estimated value, reflecting a promising investment. The recent sale history and AVM provide a comprehensive picture of the property's worth in the market.

For families, the property falls within the catchment area of top-rated schools. It is zoned for Sunnynook School (Decile 8), Wairau Intermediate (Decile 7), and the renowned Westlake Boys' and Girls' High Schools (both Decile 9), ensuring access to quality education. Forrest Hill School (Decile 8) and Campbells Bay School (Decile 10) are also in the vicinity.

Updated on September 18, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$550,000

भूमि मूल्य$650,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,200,000

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल175m²

निर्माण क्षेत्र129m²

निर्माण का वर्ष2023

टाइटल नंबर1072637

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 4 DP 578816 1/4 SH LOT 100 DP 578816

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 578816,175m2

भूमि कर$3,020.70
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.30 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 426	7	विवरण
Sunnynook School	0.72 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 393	8	विवरण
Campbells Bay School	1.40 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 347	10	विवरण
Forrest Hill School	1.73 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 375	8	विवरण
Westlake Boys High School	2.13 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 399	9	विवरण
Westlake Girls' High School	2.74 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 404	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:175m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

Blakeborough Drive पड़ोस और आस-पास के डेटा
Blakeborough Drive पड़ोस Forrest Hill शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Forrest Hill का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

36देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,152,500

न्यूनतम: $902,500, उच्चतम: $2,050,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$710

न्यूनतम: $1, उच्चतम: $995

Forrest Hill संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,150,000	-2.5%	35
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
3/46 Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.28 km	3	1	0m²	2024 वर्ष 12 माह 18 दिन	-	Council approved
44c Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.24 km	3		123m²	2024 वर्ष 10 माह 26 दिन	$1,125,000	Council approved
18 Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.27 km	4	2	200m²	2024 वर्ष 10 माह 15 दिन	-	Council approved
31B Linwood Avenue, Forrest Hill	0.24 km	4	2	181m²	2024 वर्ष 09 माह 12 दिन	-	Council approved
31c Linwood Avenue, Forrest Hill	0.01 km	4		198m²	2024 वर्ष 09 माह 06 दिन	$1,558,500	Council approved