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42 Merriefield Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 3 कमरे, 2 बाथरूम, House
07-06 11:45 11:45-12:15

नीलामी07-11 10:00

42 Merriefield Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

3
2
2
738m2
Houseसूचीबद्ध समय 06-25 00:00
सबसे लोकप्रिय

Forrest Hill 3कमरा 738m² Freehold Site - Resource Consent Granted

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Thursday 11 July 2024 at 10:00AM (unless sold prior)

You'll love this masonry and cedar weatherboard home. It offers three double bedrooms (inc. master ensuite), two bathrooms, rumpus room, separate spacious lounge and open plan dining room that opens onto a private patio and barbecue area with all day sun. With a beautiful landscaped garden and swimming pool, you have the perfect place for entertaining. Fully fenced backyard, safe for kids and pets. Double garage with storage and workshop plus ample off street parking.

The Resource Consent has been approved for 3x lot on this freehold 738sqm (more or less) site zoned for Mixed Housing Suburban under the unitary plan. Additionally, it is zoned for Mixed Housing Urban under proposed Plan Change 78.

Conveniently located with easy access to the motorway and a plethora of North Shore facilities, this spacious family home is in close proximity to parks, bush walks, Pupuke Golf Club, transport systems, sports grounds, and Milford village shopping centre. Plus, it falls within sought-after school zones such as Forrest Hill Primary and Westlake Boys' and Girls' High Schools.

See this listing on Barfoot & Thompson

स्थान

नीलामी

Jul11
Thursday10:00

खुला घर

Jul06
Saturday11:45 - 12:15
Jul07
Sunday11:45 - 12:15

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन
निर्माण मूल्य$75,0002017 वर्ष की तुलना में -72% कमी
भूमि मूल्य$1,825,0002017 वर्ष की तुलना में 58% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,900,0002017 वर्ष की तुलना में 33% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानEasy/Moderate Fall
भूमि क्षेत्रफल738m²
निर्माण क्षेत्र178m²
निर्माण का वर्ष1975
टाइटल नंबरNA23A/672
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 49 DP 67414
परिषदAuckland - North Shore
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 49 DEPOSITED PLAN 67414,738m2
भूमि कर$4,401.75 2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.54 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 426
7
Forrest Hill School
1.18 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.58 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कों का स्कूल
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.18 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 404
9

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:738m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold
शहरी योजना क्षेत्रीकरण
भूमिगत पाइपलाइन
समोच्च रेखा
सरकारी आवास
बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Forrest Hill का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,575,000
न्यूनतम: $1, उच्चतम: $2,222,500
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$885
न्यूनतम: $260, उच्चतम: $1,200
Forrest Hill संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2023
$1,650,000
-10.6%
35
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
56
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
5.9%
32
2016
$1,392,500
8.1%
44
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
40

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
59 Meadowvale Avenue
0.14 km
6
4
0m2
2024 वर्ष 04 माह 01 दिन
$1,730,000
Council approved
198E Forrest Hill Road
0.14 km
3
3
165m2
2024 वर्ष 03 माह 18 दिन
$1,065,000
Council approved
0.11 km
3
180m2
2024 वर्ष 03 माह 11 दिन
$800,000
Council approved
Lot 3/198 Forrest Hill Road
0.14 km
3
3
-m2
2024 वर्ष 03 माह 01 दिन
$1,065,000
Council approved
196B Forrest Hill Road
0.11 km
4
2
0m2
2024 वर्ष 02 माह 01 दिन
-
Council approved

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संपत्ति कोड:894285अंतिम अपडेट:2024-07-03 04:02:25