नीलामी07-10 13:30

3B Kenmure Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

193m²

Townhouseसूचीबद्ध समय 06-21 00:00

लगभग नया

Forrest Hill 4कमरा Modern Standalone in Westlake School Zone

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 10 July 2024 at 1:30PM (unless sold prior)

This nearly new, freehold home is designed to impress with its spacious, sunny interiors and high-quality fittings.

*** This home boasts 4 double bedrooms, including 3 en-suites. The lower floor features an office and an additional living room, offering flexibility for work, relaxation or extended families. *** The open-plan kitchen and fabulous deck are perfect for family gatherings.

*** Zoned for Campbells Bay Primary, Takapuna Normal Intermediate, and Westlake High Schools.

*** Benefit from the balance of a 10-Year Master Builder Guarantee.

*** Easy access to bus routes, motorways, and nearby parks. Cafes, shops, and amenities are just minutes away.

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स्थान

नीलामी

Jul10

Wednesday13:30

खुला घर

Jul06

Saturday14:00 - 14:30

Jul07

Sunday14:00 - 14:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 07 माह 03 दिन

निर्माण मूल्य$520,0002017 वर्ष की तुलना में -16% कमी

भूमि मूल्य$980,0002017 वर्ष की तुलना में 40% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,500,0002017 वर्ष की तुलना में 13% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल193m²

निर्माण क्षेत्र186m²

निर्माण का वर्ष2021

टाइटल नंबर957398

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 552632

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 552632,193m2

भूमि कर$3,585.45 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Campbells Bay School	0.66 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 347	10	विवरण
Wairau Intermediate	1.18 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 426	7	विवरण
Westlake Boys High School	2.03 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 399	9	विवरण
Westlake Girls' High School	2.55 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 404	9	विवरण
Takapuna Normal Intermediate	3.08 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 381	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:193m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Forrest Hill का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

33देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,550,000

न्यूनतम: $1, उच्चतम: $2,222,500

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$880

न्यूनतम: $260, उच्चतम: $1,200

Forrest Hill संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,500,000	-9.1%	13
2023	$1,650,000	-10.6%	35
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	5.9%	32
2016	$1,392,500	8.1%	44
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
1B Aberdeen Road	0.08 km	4	2	0m²	2024 वर्ष 07 माह 03 दिन	$1,615,000	Council approved
46A Kenmure Avenue	0.18 km	4	4	-m²	2024 वर्ष 05 माह 28 दिन	$1,500,000	Council approved
1/206 East Coast Road	0.18 km	4	2	0m²	2024 वर्ष 04 माह 01 दिन	$1,510,000	Council approved
2/18 Kenmure Avenue	0.14 km	3	1	0m²	2024 वर्ष 03 माह 27 दिन	$1,190,000	Council approved
4C Braemar Road	0.15 km	4	3	300m²	2024 वर्ष 03 माह 06 दिन	$2,210,000	Council approved