मोलभाव

34D William Souter Street, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

113m²

112m²

Houseसूचीबद्ध समय 11-04 00:00

लगभग नया

Forrest Hill 3कमरा Masterpiece in a Prime Location

Title and CCC Issued. Move In Before Christmas!

This stylish home comes with a 10-Year Master Builder Guarantee. Act now to make it yours!

This stunning, northwest-facing home is thoughtfully designed to capture sunlight throughout the day, ensuring warmth and brightness every season. Elevated with a prominent street-facing entrance and a fully fenced front yard, this residence provides the perfect showcase for your landscaping talents.

The living area features an Italian-inspired accent wall that exudes elegance, enhancing the home's ambiance. A spacious 8-square-meter balcony with cedar soffits offers a serene spot to unwind and enjoy breathtaking sunsets.

The modern kitchen, equipped with premium BOSCH appliances, creates an ideal setting for culinary creations and cherished family moments.

Upstairs, the master ensuite bedroom with a walk-in wardrobe is complemented by two additional spacious bedrooms that share a luxurious family bathroom for ultimate relaxation.

Nestled among scenic reserves, golf courses, and vibrant cafes with easy access to public transport, this property balances the best of nature and contemporary living. Located in the prestigious dual Westlake Boys' and Girls' High School zones and the sought-after Campbells Bay Primary School zone, this home is an excellent choice for families. Plus, it's just a 10-minute drive to Albany Mall and Takapuna Beach, offering top-tier shopping and entertainment.

For more details or to arrange a private viewing, please contact Ray Shi at 022 158 3320 or Lawrance Hong at 022 062 0066.

स्थान

खुला घर

Dec15

Sunday12:30 - 13:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$550,000

भूमि मूल्य$600,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,150,000

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल115m²

निर्माण क्षेत्र113m²

निर्माण का वर्ष2024

टाइटल नंबर1181051

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 10 DP 603649 1/10 SH LOT 13 DP 603649

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,HEIGHT-LIMITED LOT 13 DEPOSITED PLAN 603649

निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Wood
Roof: Iron

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Sunnynook School	0.67 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 393	8	विवरण
Campbells Bay School	0.87 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 347	10	विवरण
Wairau Intermediate	0.93 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 426	7	विवरण
Westlake Boys High School	2.52 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 399	9	विवरण
Westlake Girls' High School	3.10 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 404	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:-

भूमि क्षेत्र:112m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Forrest Hill का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

30देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,160,000

न्यूनतम: $920,000, उच्चतम: $2,050,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$720

न्यूनतम: $1, उच्चतम: $995

Forrest Hill संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,160,000	-1.7%	30
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
34C William Souter Street, Forrest Hill	0.17 km	2	1	88m²	2024 वर्ष 11 माह 26 दिन	-	Council approved
1/18 Morton Avenue, Forrest Hill	0.17 km	2	1	110m²	2024 वर्ष 09 माह 26 दिन	-	Council approved
34c William Souter Street, Forrest Hill	0.17 km	2	1	88m²	2024 वर्ष 09 माह 25 दिन	$968,000	Council approved
13D Morton Avenue, Forrest Hill	0.14 km	3	3	157m²	2024 वर्ष 09 माह 03 दिन	-	Council approved
28 Rosemary Avenue, Forrest Hill	0.17 km	4	2	230m²	2024 वर्ष 07 माह 04 दिन	-	Council approved