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31 Kenmure Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 3 कमरे, 2 बाथरूम, House

मोलभाव

31 Kenmure Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

3
2
2
600m2
Houseसूचीबद्ध समय 10-17 00:00
सबसे लोकप्रिय

Forrest Hill 3कमरा एक विशाल और आधुनिक ईंट का पारिवारिक घर!

इस सुंदर और आधुनिक घर में अपना परफेक्ट आशियाना खोजें! 600 वर्गमीटर (लगभग) के विशाल मुक्त स्थल पर स्थित, यह संपत्ति एक बड़े यार्ड के साथ आती है, जो बच्चों और पालतू जानवरों के लिए खेलने के लिए आदर्श है जबकि आप मित्रों और परिवार की मेजबानी कर सकते हैं। इस प्यारे समुदाय में आरामदायक जीवन जियें, जहाँ आपकी सभी जरूरतें बस एक कदम की दूरी पर हैं।

सभी एजेंट संयोजन स्वागत हैं!

नीलामी: गुरुवार, 7 नवंबर को शाम 5:00 बजे से, इन रूम्स, रे व्हाइट मिलफोर्ड (जब तक बिक नहीं जाता)।

मुख्य विशेषताएं:

• 3 विशाल बेडरूम (मास्टर बेडरूम में अर्ध-संलग्न स्नानघर)।

• बड़ा पारिवारिक स्नानघर जिसमें बाथटब है।

• 2 लिविंग रूम, किशोरों या विस्तारित परिवार के लिए उत्तम।

• मित्रों और परिवार की मेजबानी के लिए शानदार इंडोर/आउटडोर स्थान।

• डबल गैराज जो आपके वाहनों, कार्य स्थल और अतिरिक्त भंडारण के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।

• पार्कों, सार्वजनिक परिवहन, उत्कृष्ट स्कूलों और मिलफोर्ड शॉपिंग सेंटर के निकटता।

• वायराउ इंटरमीडिएट, वेस्टलेक बॉयज़ और गर्ल्स हाई स्कूल, ताकापुना नॉर्मल इंटरमीडिएट और कैम्पबेल्स बे स्कूल के लिए जोन्ड।

इस अद्भुत अवसर को न चूकें जो इस घर को आपका हमेशा का घर बना सकता है। अधिक जानकारी के लिए आज ही हमें कॉल करें या इस सप्ताहांत में ओपन होम्स में आपसे मिलने की उम्मीद करते हैं!

31 Kenmure Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland MOTIVATED VENDOR, PRESENT ALL OFFERS!

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Our vendor is off down south, their loss your gain!

Discover your perfect sanctuary in this beautifully presented modern home! Set on a generous 600sqm (more or less) freehold site, this property boasts a large yard, ideal for kids and pets to play freely while you host friends and family. Enjoy comfortable living in this lovely community, with everything you need just a stone's throw away.

All agent conjunctionals welcome!

Copy and Paste the link to View/Download the Documents: https://vltre.co/OCq4aj

Key Features:

• 3 Spacious bedrooms (master with semi-ensuite).

• Large family bathroom with bath.

• 2 Living rooms, perfect for those with teenagers or extended family.

• Great indoor/outdoor spaces for hosting friends and family.

• Double Garage providing ample space for your vehicles, a work bench and extra storage.

• Close proximity to parks, public transport, fantastic schools and Milford shopping centre.

• Zoned for Wairau Intermediate, Westlake Boys' and Girls' High School, Takapuna Normal Intermediate and Campbells Bay School.

Don't miss out on this fantastic opportunity to make this house your forever home. Give us a call today for more information or we look forward to seeing you at the open homes this weekend!

स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$200,0002017 वर्ष की तुलना में -50% कमी
भूमि मूल्य$2,140,0002017 वर्ष की तुलना में 74% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,340,0002017 वर्ष की तुलना में 44% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यFocal Point Of view - Other
ढलानEasy/Moderate Fall
भूमि क्षेत्रफल600m²
निर्माण क्षेत्र180m²
निर्माण का वर्ष1986
टाइटल नंबरNA62D/126
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 13 DP 111420
परिषदAuckland - North Shore
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 111420,600m2
भूमि कर$5,166.69
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Campbells Bay School
0.89 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
1.01 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
1.84 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कों का स्कूल
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.38 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.92 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 381
9

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:600m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Kenmure Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Forrest Hill का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,160,000
न्यूनतम: $920,000, उच्चतम: $2,050,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$720
न्यूनतम: $1, उच्चतम: $995
Forrest Hill संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,160,000
-1.7%
30
2023
$1,180,000
-23.9%
24
2022
$1,550,000
-5.1%
27
2021
$1,633,000
22.4%
40
2020
$1,334,000
21.2%
44
2019
$1,100,500
-9.6%
30
2018
$1,217,000
0.2%
35
2017
$1,215,000
-2%
44
2016
$1,240,000
11.7%
35
2015
$1,110,000
26.1%
57
2014
$880,000
-
47

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill
0.19 km
3
1
0m2
2024 वर्ष 11 माह 26 दिन
$1,190,000
Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill
0.18 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 11 माह 07 दिन
-
Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill
0.05 km
5
2
350m2
2024 वर्ष 10 माह 22 दिन
-
Council approved
43B Ravenwood Drive, Forrest Hill
0.12 km
3
1
100m2
2024 वर्ष 09 माह 20 दिन
-
Council approved
2/2 Keldale Place, Forrest Hill
0.30 km
2
1
0m2
2024 वर्ष 08 माह 07 दिन
-
Council approved

और सिफारिशें

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संपत्ति कोड:MRG32249अंतिम अपडेट:2024-12-09 20:20:48