मोलभाव

12C Tiber Road, Forrest Hill, Auckland

170m²

272m²

Houseसूचीबद्ध समय 03-04 00:00

लगभग नया

Forrest Hill 4कमरा Luxurious Standalone in Westlake Zone!

Discover the perfect family haven nestled in the heart of Forrest Hill, a peaceful and convenient lifestyle. These brand-new, freestanding stylish quality family homes offer contemporary living across two levels, with exquisite Smeg appliances and designer finishes throughout.

On offer are 3 stylish cedar wood and weatherboard homes with 4 bedrooms and two-and-a-half bathrooms including a spacious ensuite and walk-in wardrobe, providing ample space for your family to thrive. The solid construction ensures enduring quality, while the fee simple Freehold title offers peace of mind for homeowners. No body corp or society fee. Titles and CCC are issued. Move in ready!

Entertain in luxury style with a kwila and ceder wood balcony, perfect for alfresco dining, summer BBQ or simply soaking in the elevated beautiful urban and wide views.

With an internal single garage and off-street parking, convenience is at your doorstep. Plus, enjoy the added benefit of being within the coveted Westlake Boy/Girls school zones, ensuring an excellent education for your children.

Unbeatable location for your family's needs. Seine Reserve and kindergarten are just right at the end of the street. Short drive to SH1 motorway access, Takapuna and local beaches, golf course; and North Shore Hospital. These homes offer both convenience and serenity. With only three available, early inspection is highly recommended to secure your dream home.

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स्थान

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 25 दिन

निर्माण मूल्य$695,000

भूमि मूल्य$980,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,675,000

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल272m²

निर्माण क्षेत्र160m²

निर्माण का वर्ष2023

टाइटल नंबर1095267

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 3 DP 583563

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 583563,272m2

निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Wood Roof: Tiles

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Forrest Hill School	0.46 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 375	8	विवरण
Westlake Boys High School	0.86 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 399	9	विवरण
Westlake Girls' High School	1.43 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 404	9	विवरण
Takapuna Normal Intermediate	2.00 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 381	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:-

भूमि क्षेत्र:272m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Forrest Hill का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

32देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,575,000

न्यूनतम: $1, उच्चतम: $2,222,500

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$885

न्यूनतम: $260, उच्चतम: $1,200

Forrest Hill संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,650,000	-10.6%	35
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	5.9%	32
2016	$1,392,500	8.1%	44
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
2/2 Raines Avenue	0.29 km	2	1	0m²	2024 वर्ष 05 माह 22 दिन	$900,000	Council approved
3/119 Nile Road	0.24 km	2	1	80m²	2024 वर्ष 05 माह 14 दिन	$1,050,000	Council approved
2/7 Phillip Parade	0.18 km	4	2	195m²	2024 वर्ष 04 माह 11 दिन	$1,650,000	Council approved
48B Seine Road	0.18 km	5	4	218m²	2024 वर्ष 03 माह 15 दिन	$1,655,000	Council approved
13 Bond Crescent	0.29 km	6	2	-m²	2024 वर्ष 03 माह 11 दिन	$1,950,000	Council approved