मोलभाव

8 Kilcadden Drive, Flat Bush, Manukau City, Auckland

456m²

Houseसूचीबद्ध समय 09-22 00:00

लगभग नया

Flat Bush 7कमरा Expansive Dream Home with Granny Flat

This near new 7 bedroom, 5.5 bathroom home is the epitome of luxury living. Be sure to see this beauty set on the corner of Kilcadden Road and Carrygawley road.

Located in one of Flat Bush's most popular and prestigious neighborhoods, this immaculately presented seven-bedroom home has an abundance of room for the whole family.

This near-new masterpiece brick and weatherboard home ticks all the boxes:

• Freehold, freestanding and easy-maintenance family home

• 7 bedrooms, 5.5 bathrooms, 3 ensuites, 4 living areas, and 2 legal kitchens, spread across 2 stories with a 329m2 floor size (mol)

• 2 bedrooms for extended living on the ground floor with a legal kitchen, bathroom, lounge, and private access.

• Upstairs 5 beds with 4 bathrooms, a living room, and a wet bar for a nighttime cuppa tea (includes 3 ensuites)

• High-Spec fittings & fixtures

• Close to the nearby amenities

Other executive features include:-

• Central heating ducted system

• Intercom, Music system, Central vacuum, Alarm

• Underfloor Heating in the Bathroom

• Carpeted double garage

• Fully fenced corner property

A superior home for the discerning purchaser, and one that demands immediate action - contact us now for more information. You will be impressed from the moment you step out of your car.

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स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन

निर्माण मूल्य$900,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

भूमि मूल्य$800,0002017 वर्ष की तुलना में 9% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,700,0002017 वर्ष की तुलना में 17% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल456m²

निर्माण क्षेत्र329m²

निर्माण का वर्ष2022

टाइटल नंबर744024

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 52 DP 500226

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 52 DEPOSITED PLAN 500226,456m2

भूमि कर$4,226.44
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School	0.52 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 415	7	विवरण
Ormiston Junior College	1.58 km	माध्यमिक	7-10	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 429	7	विवरण
Ormiston Senior College	1.66 km	माध्यमिक	11-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 444	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:456m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Kilcadden Drive पड़ोस और आस-पास के डेटा
Kilcadden Drive पड़ोस Flat Bush शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Flat Bush का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

150देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,597,500

न्यूनतम: $630,000, उच्चतम: $4,125,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,300

न्यूनतम: $1,000, उच्चतम: $1,700

Flat Bush संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,600,000	-1.2%	158
2023	$1,620,000	-7.4%	184
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	285
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	169
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
42 Kiato Lane, Flat Bush	0.21 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$660,000	Council approved
102A Whakatupu Road, Flat Bush	0.22 km	2	1	80m²	2024 वर्ष 10 माह 24 दिन	-	Council approved
98A Whakatupu Road, Flat Bush	0.22 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 09 माह 30 दिन	-	Council approved
9 Ballinabreen Road, Flat Bush	0.12 km	7	4	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	-	Council approved
21 McQuoids Road, Flat Bush	0.06 km	6	5	0m²	2024 वर्ष 08 माह 01 दिन	-	Council approved