बेची गई कीमत: $1,460,000

2024 वर्ष 03 माह 01 दिन को बेचा गया

5 Palazzo Close, Flat Bush, Auckland - Manukau

268m²

364m²

Welcome to 5 Palazzo Close, Flat Bush, Auckland - Manukau, a stunning residential dwelling that combines luxury, convenience, and style. This freehold property boasts 6 bedrooms, 1 bathroom, and 2 carparks, with a generous floor area of 268 square meters and a land area of 364 square meters. Built in 2014, the house features mixed materials for its walls and tiles for the roof, both in good condition. The property contour is an easy/moderate rise, making it an attractive choice for families seeking comfort and elegance.

Since its last government valuation in June 2021 at $1,500,000, the capital value of this property has seen a significant increase from its 2017 valuation of $1,275,000, marking a growth of approximately 17.65%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,475,000. This home, positioned in a prime location near the motorway on off ramp and Botany Town Centre, was last auctioned on 26 March 2024, highlighting its desirability and the competitive nature of the local real estate market.

Zoned for top-tier schools including Mission Heights Primary School, Mission Heights Junior College, Ormiston Senior College, Star of the Sea School (Howick), and Sancta Maria College, this property promises an exceptional educational pathway for children, with school deciles ranging from 7 to 9. This residence is not just a house but a haven for creating lasting memories and a stepping stone towards a life of style and fulfillment.

Updated on April 02, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$740,0002017 वर्ष की तुलना में 26% वृद्धि

भूमि मूल्य$760,0002017 वर्ष की तुलना में 10% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,500,0002017 वर्ष की तुलना में 17% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल364m²

निर्माण क्षेत्र268m²

निर्माण का वर्ष2014

टाइटल नंबर608174

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 19 DP 460940

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 460940,364m2

भूमि कर$3,735.84
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Mission Heights Junior College	0.46 km	माध्यमिक	7-10	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	7	विवरण
Mission Heights Primary School	0.63 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 365	8	विवरण
Ormiston Senior College	1.19 km	माध्यमिक	11-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 444	7	विवरण
Sancta Maria College	2.63 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 390	7	विवरण
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	5.46 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 360	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:364m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Palazzo Close पड़ोस और आस-पास के डेटा
Palazzo Close पड़ोस Flat Bush शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Flat Bush का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

137देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,590,000

न्यूनतम: $630,000, उच्चतम: $4,125,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,300

न्यूनतम: $1,000, उच्चतम: $1,700

Flat Bush संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,592,500	-1.7%	134
2023	$1,620,000	-7.4%	183
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	285
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	169
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
402 Ormiston Road, Flat Bush	0.18 km	6	4	263m²	2024 वर्ष 10 माह 10 दिन	$1,340,000	Council approved
102 Valderama Drive, Flat Bush	0.21 km			0m²	2024 वर्ष 10 माह 04 दिन	$1,690,000	Council approved
4 Tipu Road, Flat Bush	0.15 km	7	6	-m²	2024 वर्ष 08 माह 01 दिन	$1,692,000	Council approved
28 Tinaku Road, Flat Bush	0.19 km	6	5	-m²	2024 वर्ष 07 माह 01 दिन	$1,650,000	Council approved
10 Tinaku Road, Flat Bush	0.21 km	5	3	-m²	2024 वर्ष 07 माह 01 दिन	$1,355,000	Council approved