बेची गई कीमत: $1,580,000

2024 वर्ष 09 माह 01 दिन को बेचा गया

44 Timmer Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

323m²

425m²

Nestled on a spacious 425m2 freehold section at 44 Timmer Road, Flat Bush, Auckland, this impressive 6-bedroom residence exudes quality and modern living. Constructed in 2019 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, the property boasts a floor area of 323m2, complemented by a 2-car park and a well-maintained exterior. The interior is thoughtfully designed with 4 master bedrooms, 2 kitchens, and a granny flat with its own living area, ideal for extended family or guests. The central vacuum system, air conditioning, security cameras, and underfloor heating in all bathrooms add a touch of luxury. Since 2017, the Capital Value has surged by 29.31% to reach $1,875,000, with the HouGarden AVM estimating the property at $1,800,000. The latest sale history shows a significant increase from $447,826 in 2015 to $1,670,000 in 2022. Within a decile 7 school zone, the property is close to Ormiston Senior College, Ormiston Junior College, and Te Uho o Te Nikau Primary School, making it an ideal choice for families.

Updated on October 22, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 19 दिन

निर्माण मूल्य$1,095,0002017 वर्ष की तुलना में 47% वृद्धि

भूमि मूल्य$780,0002017 वर्ष की तुलना में 9% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,875,0002017 वर्ष की तुलना में 29% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल425m²

निर्माण क्षेत्र323m²

निर्माण का वर्ष2019

टाइटल नंबर696166

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 35 DP 480979

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 480979,425m2

भूमि कर$5,468.04
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School	0.38 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 415	7	विवरण
Ormiston Junior College	0.74 km	माध्यमिक	7-10	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 429	7	विवरण
Ormiston Senior College	0.83 km	माध्यमिक	11-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 444	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:425m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Timmer Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Timmer Road पड़ोस Flat Bush शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Flat Bush का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

164देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,600,000

न्यूनतम: $630,000, उच्चतम: $4,125,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,300

न्यूनतम: $1,000, उच्चतम: $1,700

Flat Bush संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,592,500	-1.7%	168
2023	$1,620,000	-7.4%	184
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	285
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	169
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
43 Timmer Road, Flat Bush	0.04 km	5	3	-m²	2024 वर्ष 12 माह 17 दिन	-	Council approved
46 Springside Drive, Flat Bush	0.41 km	5	3	262m²	2024 वर्ष 11 माह 29 दिन	-	Council approved
23 Rohi Place, Flat Bush	0.37 km	5	4	264m²	2024 वर्ष 11 माह 28 दिन	-	Council approved
40 Rashni Road, Flat Bush	0.40 km	8	6	-m²	2024 वर्ष 10 माह 31 दिन	-	Council approved
35 Frisken Road, Flat Bush	0.07 km	5	5	-m²	2024 वर्ष 09 माह 18 दिन	$1,400,000	Council approved