बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 02 माह 13 दिन को बेचा गया

299 Flat Bush School Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

261m²

352m²

Discover the epitome of luxury living at 299 Flat Bush School Road, Flat Bush, Auckland - Manukau. This exquisite custom-built residence, constructed in 2020, boasts 5 bedrooms, 5 bathrooms, and 2 carparks, spread across a generous floor area of 261 sqm on a freehold land area of 352 sqm. The property features a wood wall construction and iron roof, both in good condition, complemented by a level property contour. The interior is designed for elegance and comfort, highlighted by a spacious north-facing deck, underfloor heating in all bathrooms, and central air conditioning, ensuring a luxurious living experience.

Since its last government valuation in June 2021 at $1,500,000, the property has seen a significant capital value increase of 22.45%, reflecting its desirability and the area's growth. The latest sale in February 2024 for $1,522,000, up from $675,000 in September 2016, underscores the property's rapid appreciation. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,435,000, indicating a strong market presence.

Zoned for high-quality education, the property falls within the catchment area for Te Uho o Te Nikau Primary School, Ormiston Junior College, and Ormiston Senior College, all rated decile 7, offering excellent educational opportunities. This residence is not just a house but a gateway to a privileged lifestyle, conveniently located near motorway ramps, schools, parks, and town centres.

Updated on April 05, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 05 दिन

निर्माण मूल्य$750,0002017 वर्ष की तुलना में 32% वृद्धि

भूमि मूल्य$750,0002017 वर्ष की तुलना में 13% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,500,0002017 वर्ष की तुलना में 22% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल352m²

निर्माण क्षेत्र261m²

निर्माण का वर्ष2020

टाइटल नंबर818696

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 49 DP 519556

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 49 DEPOSITED PLAN 519556,352m2

भूमि कर$3,735.84
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School	0.97 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 415	7	विवरण
Ormiston Junior College	1.91 km	माध्यमिक	7-10	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 429	7	विवरण
Ormiston Senior College	2.00 km	माध्यमिक	11-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 444	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:352m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Flat Bush School Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Flat Bush School Road पड़ोस Flat Bush शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Flat Bush का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

127देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,342,500

न्यूनतम: $123,200, उच्चतम: $4,500,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,000

न्यूनतम: $800, उच्चतम: $1,450

Flat Bush संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,340,000	-5%	127
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
43 Matahae Drive, Flat Bush	0.27 km	8	6	0m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	-	Council approved
6 Perehia Road, Flat Bush	0.12 km	6		413m²	2024 वर्ष 11 माह 03 दिन	$2,100,000	Council approved
1 Verdant View Avenue, Flat Bush	0.45 km	6	5	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	-	Council approved
16 Whakatupu Road, Flat Bush	0.29 km	4	2	193m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$1,180,000	Council approved
14 Matiki Road, Flat Bush	0.29 km	6	4	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	-	Council approved