22 Charlestown Drive, Flat Bush, Manukau City, Auckland

फ्लैट बुश के दिल में लक्ज़री जीवन के शिखर का आनंद लें। यह विशाल दो-स्तरीय कृति 327m2 के विशाल लिविंग स्पेस पर 423m2 के फ्रीहोल्ड सेक्शन पर बनी है। ऊर्जा-कुशल उपकरणों और सुरुचिपूर्ण न्यूट्रल रंग पैलेट के साथ संवर्धित व्यावहारिक डिज़ाइन के साथ, यह उदार निवास स्थान आधुनिक जीवन के लिए आराम और शैली का अंतिम मिश्रण प्रदान करता है।

मुख्य विशेषताएं:
• विशाल लिविंग: इस घर में 5 डबल बेडरूम हैं, जिनमें दो एनसुइट्स और 4 बाथरूम, साथ ही मेहमानों के लिए एक पाउडर रूम शामिल है।
• एकाधिक लिविंग एरियाज़: एक अलग लाउंज, एक ओपन-प्लान किचन और डाइनिंग एरिया, और एक दूसरा लिविंग स्पेस जो एक पैनकेक-फ्लैट गार्डन में खुलता है। ऊपरी मंजिल पर एक तीसरा विशाल लिविंग एरिया है, जो पारिवारिक मनोरंजन के लिए एक आदर्श पीछे हटने का स्थान प्रदान करता है।
• ग्रैनी फ्लैट: दादा-दादी, विस्तारित परिवार, या यहां तक कि फ्लैटमेट्स के लिए आदर्श।
• पर्याप्त पार्किंग: एक डबल इंटरनल एक्सेस गैराज और दो अतिरिक्त ऑफ-स्ट्रीट पार्किंग स्थान।

आधुनिक सुविधाएँ:
• ऊर्जा कुशल: सोलर पैनल्स, बैटरी सिस्टम, डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ, केंद्रीय डक्टेड सिस्टम और हीट पंप सिस्टम से सुसज्जित जो अंतिम आराम प्रदान करते हैं।
• जल कुशलता: बगीचे की जरूरतों के लिए वर्षा जल संचयन के साथ एक पॉपअप स्प्रिंकलर सिस्टम सुविधाएँ।

शिक्षा और सुविधाएँ:
• स्कूल ज़ोन: ओर्मिस्टन प्राइमरी स्कूल, ओर्मिस्टन जूनियर और सीनियर कॉलेज, और सांक्ता मारिया कॉलेज के ज़ोन में, जो आपके बच्चों के लिए उत्कृष्ट शैक्षणिक अवसर सुनिश्चित करता है।
• सुविधाजनक स्थान: ओर्मिस्टन टाउन सेंटर से कम से कम 1.5 किमी की दूरी पर, जो सुपरमार्केट, सिनेमाघरों, फास्ट फूड आउटलेट्स, प्रमुख रिटेल चेन्स, डॉक्टरों और अधिक तक आसान पहुँच प्रदान करता है।

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22 Charlestown Drive, Flat Bush, Manukau City, Auckland Top Location & Energy Smart

On-Site Auction Saturday, 1 March 2025 at 12:00 pm (unless sold prior)

Indulge in the pinnacle of luxury living in the heart of Flat Bush.

This expansive two-level masterpiece offers 327m2 of spacious living on a 423m2 freehold section.

Boasting a practical design enhanced with energy-efficient utilities and a sophisticated neutral color palette, this generous residence offers the ultimate blend of comfort and style for modern living.

Key Features:

• Spacious Living: This home boasts 5 double bedrooms, including two ensuites, and 4 bathrooms, plus a powder room for guests.

• Multiple Living Areas: Enjoy a separate lounge, an open-plan kitchen and dining area, and a second living space that opens onto a pancake-flat garden. The upstairs features a third spacious living area, providing a perfect retreat for family entertainment.

• Granny Flat: Ideal for grandparents, extended family, or even flatmates.

• Ample Parking: A double internal access garage and two additional off-street parking spaces.

Modern Conveniences:

• Energy Efficient: Equipped with solar panels, a battery system, double-glazed windows, central ducted system and heat pump system for ultimate comfort.

• Water Efficiency: Features a popup sprinkler system with rain harvesting for gardening needs.

Education and Amenities:

• School Zones: In zone for Ormiston Primary School, Ormiston Junior and Senior College, and Sancta Maria College, ensuring excellent academic opportunities for your children.

• Convenient Location: Less than 1.5 km from Ormiston Town Centre, providing easy access to supermarkets, cinemas, fast food outlets, major retail chains, doctors, and more.

Don't miss the chance to make this exceptional property your family's new home.

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