बेची गई कीमत: $1,250,000

2024 वर्ष 07 माह 01 दिन को बेचा गया

2 Lorenzo Way, Flat Bush, Auckland - Manukau

203m²

324m²

Nestled at 2 Lorenzo Way, Flat Bush, Auckland, this exquisite freehold property is a gem in a family-friendly cul-de-sac. Constructed in 2012 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, this well-maintained home boasts 5 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 car parks. Spanning over 203 square meters of floor area and 324 square meters of land, it's a perfect blend of modern luxury and practical living. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase from $1,100,000 in 2017 to $1,300,000 as of June 2021, reflecting a growth of 18.18%. The latest sale was recorded at $1,180,000 in 2019, showcasing the property's consistent appeal.

With a HouGarden AVM of $1,270,000, this residence is not just a home but a sound investment. The property's charm extends to its educational opportunities, being in the zone for Star of the Sea School (Decile 9), Baverstock Oaks School (Decile 6), Sancta Maria College (Decile 7), Ormiston Senior College (Decile 7), and Mission Heights Junior College (Decile 7), ensuring top-notch education for the family.

From the double-glazed joineries to the five heat pumps, every detail is designed for comfort and convenience. The upstairs massive lounge, four bedrooms, and two additional bathrooms, including a master ensuite, offer privacy and flexibility. This home is not just about numbers; it's about the lifestyle it promises in a sought-after location, close to parks, shopping centers, and amenities.

Updated on August 02, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 03 माह 05 दिन

निर्माण मूल्य$570,0002017 वर्ष की तुलना में 29% वृद्धि

भूमि मूल्य$730,0002017 वर्ष की तुलना में 10% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,300,0002017 वर्ष की तुलना में 18% वृद्धि

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल324m²

निर्माण क्षेत्र203m²

निर्माण का वर्ष2012

टाइटल नंबर543014

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 17 DP 438950

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 438950,324m2

भूमि कर$3,473.47
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Baverstock Oaks School	0.28 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 384	6	विवरण
Sancta Maria College	0.97 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 390	7	विवरण
Ormiston Senior College	1.14 km	माध्यमिक	11-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 444	7	विवरण
Mission Heights Junior College	1.52 km	माध्यमिक	7-10	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	7	विवरण
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	4.32 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 360	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:324m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Lorenzo Way पड़ोस और आस-पास के डेटा
Lorenzo Way पड़ोस Flat Bush शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Flat Bush का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

125देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,340,000

न्यूनतम: $123,200, उच्चतम: $2,780,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,000

न्यूनतम: $800, उच्चतम: $1,450

Flat Bush संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,340,000	-5%	130
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
2 Janway Avenue, Flat Bush	0.15 km	4	2	-m²	2025 वर्ष 02 माह 01 दिन	-	Council approved
34 Heidi Crescent, Flat Bush	0.24 km	4	2	-m²	2025 वर्ष 01 माह 01 दिन	-	Council approved
23 Baverstock Road, Flat Bush	0.26 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	-	Council approved
21 Agapanthus Place, Flat Bush	0.15 km	3		190m²	2024 वर्ष 10 माह 04 दिन	$1,150,000	Council approved
20 Heidi Crescent, Flat Bush	0.26 km	5	3	0m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$1,220,000	Council approved