बेची गई कीमत: $1,640,000

2024 वर्ष 03 माह 01 दिन को बेचा गया

18 Glann Lane, Flat Bush, Auckland - Manukau

358m²

325m²

This luxurious brand new 7-bedroom home located at 18 Glann Lane, Flat Bush, Auckland - Manukau, is a testament to modern living with its intelligent design and meticulous layout. The property, built in 2023, spans a floor area of 358 square meters on a freehold land area of 325 square meters. It features mixed materials for wall construction and tiles for the roof, both in good condition. The property is level and categorized as Residential - Dwelling. It boasts 7 bedrooms, an unspecified number of bathrooms, and 2 car parks. The home's key features include a ground floor two-bedroom granny flat, a sophisticated kitchen with a butler's kitchen on the first floor, expansive living and dining spaces, three magnificent en-suites on the second floor, and high-spec chattels such as a central heat pump, intercom, and CCTV.

The property's capital value as of June 2021 was $1,825,000, with a HouGarden AVM of $1,750,000. The latest sale on February 1, 2024, was for $1,640,000, indicating a vendor sale $140,000 below the CV. This home offers breathtaking Rangitoto views, a blend of luxury, sunshine, panoramic views, and quality living.

Located in a sought-after school zone, the property is zoned for Sancta Maria College (Secondary, decile 7), Chapel Downs School (Contributing, decile 2), Ormiston Senior College (Secondary, decile 7), and Ormiston Junior College (Secondary, decile 7). This location is ideal for families looking for quality education options.

Updated on April 05, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 07 माह 03 दिन

निर्माण मूल्य$1,045,000

भूमि मूल्य$780,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,825,000

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल325m²

निर्माण क्षेत्र358m²

निर्माण का वर्ष2023

टाइटल नंबर998467

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 136 DP 562436, LOT 203 DP 562436

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 136 DEPOSITED PLAN 562436,325m2

भूमि कर$4,347.62 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Chapel Downs School	1.38 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 487	2	विवरण
Ormiston Senior College	1.92 km	माध्यमिक	11-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 444	7	विवरण
Ormiston Junior College	1.96 km	माध्यमिक	7-10	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 429	7	विवरण
Sancta Maria College	3.13 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 390	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:325m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Flat Bush का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

147देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,622,000

न्यूनतम: $850,000, उच्चतम: $7,000,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,400

न्यूनतम: $1,120, उच्चतम: $1,700

Flat Bush संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,620,000	-7.4%	179
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	283
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	168
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
3 Tannaghmore Drive	0.04 km	6	5	307m²	2024 वर्ष 05 माह 29 दिन	$1,535,000	Council approved
4 Glann Lane	0.09 km	8		385m²	2024 वर्ष 04 माह 18 दिन	$1,810,000	Council approved
83 Drumbuoy Drive	0.27 km	5	3	-m²	2024 वर्ष 04 माह 09 दिन	$1,250,000	Council approved
3 Pae Lane	0.22 km	7	5	0m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$1,743,000	Council approved
23 Tannaghmore Drive	0.28 km	5	4	-m²	2024 वर्ष 01 माह 26 दिन	$1,330,000	Council approved