बेची गई कीमत: $1,400,000

2024 वर्ष 06 माह 16 दिन को बेचा गया

11 Alluvial Street, Flat Bush, Auckland - Manukau

310m²

394m²

Nestled in the serene Flat Bush, at 11 Alluvial Street, this residential dwelling boasts a freehold title on a 394sqm land area. The modern 310sqm floor area home, built in 2023, features 5 bedrooms and 2 car parks. The exterior is crafted with wood walls in good condition and an iron roof, also well-maintained. This property, with an easy/moderate fall contour, is a gem in a quiet cul-de-sac.

Since 2017, the capital value has shown a remarkable increase of 1.5 times, reaching $1,675,000 by June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,557,500, while the latest sale on June 16, 2024, was at $1,400,000, indicating a steady growth in value.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Ormiston Senior College (Year 11-15, decile 7), Ormiston Junior College (Year 7-10, decile 7), and Te Uho o Te Nikau Primary School (Contributing, decile 7), ensuring access to quality education.

Updated on July 03, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 07 माह 03 दिन

निर्माण मूल्य$905,000

भूमि मूल्य$770,0002017 वर्ष की तुलना में 14% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,675,0002017 वर्ष की तुलना में 150% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल394m²

निर्माण क्षेत्र310m²

निर्माण का वर्ष2023

टाइटल नंबर971658

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 125 DP 556344

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 125 DEPOSITED PLAN 556344,394m2

भूमि कर$4,179.39 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School	1.40 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 415	7	विवरण
Ormiston Junior College	2.40 km	माध्यमिक	7-10	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 429	7	विवरण
Ormiston Senior College	2.49 km	माध्यमिक	11-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 444	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:394m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Flat Bush का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

70देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,388,000

न्यूनतम: $840,000, उच्चतम: $4,500,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,100

न्यूनतम: $1, उच्चतम: $1,450

Flat Bush संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,330,000	-5.7%	36
2023	$1,411,000	-8.1%	65
2022	$1,535,000	2.3%	87
2021	$1,500,000	22.3%	177
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	192

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
8 Alluvial Street	0.09 km			-m²	2024 वर्ष 06 माह 04 दिन	$680,000	Council approved
4 Bremner Ridge Street	0.07 km	6	6	355m²	2024 वर्ष 05 माह 02 दिन	$1,928,800	Council approved
3 Alluvial Street	0.05 km	6	5	-m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$1,665,000	Council approved
9 Alluvial Street	0.06 km			316m²	2024 वर्ष 02 माह 27 दिन	$1,684,000	Council approved
16 Alluvial Street	0.06 km	6		0m²	2024 वर्ष 02 माह 10 दिन	$850,000	Council approved