मोलभाव

4 Rupu Way, Favona, Manukau City, Auckland

400m²

Houseसूचीबद्ध समय 06-18 00:00

Favona 4कमरा Exceptional First Home

Welcome to 4 Rupu Way, Favona – a stunning 4-bedroom, 2-bathroom residence nestled within a secure gated community. This property boasts a generous 400m² freehold section, offering ample space and modern comforts sure to impress.

Upon entry, you'll be greeted by a contemporary open plan living and dining area, complemented by a sleek, stylish kitchen. The home features a master ensuite and an additional modern bathroom, perfect for growing families. Enjoy year round comfort with double glazing, four heat pumps, and top-to-bottom insulation.

The exterior of the home is equally impressive, featuring brick and weatherboard cladding and a low maintenance garden. Ranch sliders open to a private outdoor space, ideal for weekend BBQs. For your convenience, the property includes an internal access double garage and additional off-street parking for up to four vehicles.

Situated in a family-friendly location, this home is:

Less than 5 minutes from multiple local schools

A 7-minute drive to the South Western on-ramp

12 minutes from Auckland Airport, Dress-Smart, and Westfield Manukau

20 minutes to Auckland CBD off-peak

Close to Mangere Town Centre (Includes Countdown Pak'n Save - and Medical Centre"s and Community Centres)

2 min walk to Boggust Park

Experience hassle-free, contemporary living in this beautifully designed home. Visit us this weekend or contact me for a private viewing. Don’t miss out on the chance to make this your future home – act now!

See this listing on Barfoot & Thompson

स्थान

खुला घर

Jul06

Saturday14:00 - 14:30

Jul07

Sunday14:00 - 14:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 07 माह 03 दिन

निर्माण मूल्य$390,0002017 वर्ष की तुलना में 14% वृद्धि

भूमि मूल्य$550,0002017 वर्ष की तुलना में 17% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$940,0002017 वर्ष की तुलना में 16% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल400m²

निर्माण क्षेत्र135m²

निर्माण का वर्ष2014

टाइटल नंबर627219

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 100 DP 466449, LOT 4 DP 466449

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 466449,400m2

भूमि कर$2,719.31 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Favona School	0.55 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 497	2	विवरण
Southern Cross Campus	0.89 km	संयुक्त	1-13	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 518	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:400m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Favona का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

14देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$921,000

न्यूनतम: $734,000, उच्चतम: $1,197,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$820

न्यूनतम: $750, उच्चतम: $840

Favona संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$934,500	1.6%	6
2023	$920,000	-8.7%	17
2022	$1,007,500	0.9%	16
2021	$998,750	19.8%	24
2020	$834,000	9.7%	19
2019	$760,000	0.6%	15
2018	$755,250	2.8%	26
2017	$735,000	6.5%	29
2016	$690,000	19%	27
2015	$580,000	9.4%	61
2014	$530,000	-	27

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
6 Tua Place	0.48 km	4	1	100m²	2024 वर्ष 05 माह 02 दिन	-	Council approved
46 Cottingham Crescent	0.18 km	4	1	110m²	2024 वर्ष 04 माह 04 दिन	$925,000	Council approved
15 Bukem Place	0.03 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 04 माह 01 दिन	$991,000	Council approved
150 Gadsby Road	0.41 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 04 माह 01 दिन	-	Council approved
28 Bukem Place	0.16 km	4	3	193m²	2024 वर्ष 03 माह 13 दिन	$1,045,000	Council approved