बेची गई कीमत: $1,888,000

2024 वर्ष 08 माह 01 दिन को बेचा गया

16 Fielding Crescent, Farm Cove, Auckland - Manukau

202m²

936m²

Embrace a prime real estate gem nestled at 16 Fielding Crescent, Farm Cove, Auckland - Manukau. This freehold property, built in 1970 with solid brick walls and iron roofing, presents a 5-bedroom, 2-carpark residence on a sprawling 936m² land. The well-maintained home boasts a floor area of 202m² and is set on an easy-to-moderate rise contour, making it an ideal candidate for land banking or development, with added benefits of a wastewater pipe and accessible stormwater.

With a current Capital Value (CV) of $2,125,000 as of June 2021, this property has seen a remarkable increase of 26.87% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $2,072,500, while the latest sales history shows a progressive value climb from $723,000 in 2010 to $830,000 in 2011.

For families, the property falls within the zones of highly regarded schools, including Sunny Hills School (Decile 9), Farm Cove Intermediate (Decile 8), and Pakuranga College (Decile 7). Sancta Maria College and Wakaaranga School are also within reach, offering diverse educational opportunities. This is not just a home; it's an investment in a golden future.

Updated on August 21, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 03 माह 05 दिन

निर्माण मूल्य$100,0002017 वर्ष की तुलना में -69% कमी

भूमि मूल्य$2,025,0002017 वर्ष की तुलना में 50% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,125,0002017 वर्ष की तुलना में 26% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Water

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल936m²

निर्माण क्षेत्र202m²

निर्माण का वर्ष1970

टाइटल नंबरNA17C/352

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 66 DP 61845

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 66 DEPOSITED PLAN 61845,936m2

भूमि कर$5,026.48
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Farm Cove Intermediate	0.68 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 409	8	विवरण
Sunnyhills School	0.93 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 366	9	विवरण
Wakaaranga School	0.95 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 380	7	विवरण
Pakuranga College	1.62 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 431	7	विवरण
Sancta Maria College	7.36 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 390	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:936m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Fielding Crescent पड़ोस और आस-पास के डेटा
Fielding Crescent पड़ोस Farm Cove शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Farm Cove का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

4देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,864,000

न्यूनतम: $1,190,000, उच्चतम: $2,200,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$830

न्यूनतम: $830, उच्चतम: $830

Farm Cove संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,888,000	-12.1%	5
2023	$2,147,500	-28.4%	4
2022	$3,000,000	57.9%	3
2021	$1,900,000	-13%	5
2020	$2,184,000	45.6%	4
2019	$1,500,000	-10.4%	3
2018	$1,675,000	-23.6%	5
2017	$2,191,500	46.1%	4
2016	$1,500,000	13%	5
2015	$1,327,000	-3.1%	5
2014	$1,370,000	-	7

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
16 Beaconview Rise, Farm Cove	0.38 km	4	2	-m²	2025 वर्ष 02 माह 25 दिन	$3,260,000	Council approved
16 Sarah Place, Farm Cove	0.34 km	5	2	0m²	2024 वर्ष 12 माह 12 दिन	-	Council approved
84 Bramley Drive, Farm Cove	0.21 km	4	3	160m²	2024 वर्ष 12 माह 10 दिन	$3,200,000	Council approved
100 Bramley Drive, Farm Cove	0.25 km	4	3	-m²	2024 वर्ष 10 माह 21 दिन	-	Council approved
3a Sarah Place, Farm Cove	0.21 km	3	1	0m²	2024 वर्ष 09 माह 17 दिन	$980,000	Council approved