$1,329,000

1E Griffin Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland

204m²

Houseसूचीबद्ध समय 04-16 00:00

डबल व्याकरणकीमत में गिरावट

Epsom 3कमरा Renovated 3 Bed, High Ceilings, Top Schools!

Introducing 1E Griffin Avenue, nestled off a cul-de-sac in the prestigious suburb of Epsom. This spacious 204m2 property split over 2 levels features 3 generous-sized bedrooms plus a study, ensuring ample space for your family's needs. With a double internal access garage and high stud ceilings, comfort and convenience are guaranteed.

Recently renovated, this property now boasts a brand new kitchen, hardwood flooring, fresh carpet throughout, and modern LED lighting. The larger outdoor deck, crafted from top-quality garapa wood, is perfect for entertaining or relaxing in your own private oasis. Low-maintenance landscaping enhances the outdoor space, making it both beautiful and easy to care for.

This property is a rare find in the complex, with opportunities to purchase here seldom seen. The last sale occurred four years ago, making this a unique investment opportunity. It's particularly appealing to first home buyers and families looking for the coveted double grammar zoning, ensuring access to quality education.

Unwind in your dream home, ideally located within walking distance to esteemed schools like Auckland Grammar, Epsom Girls Grammar, Diocesan, and St Cuthbert's College. Enjoy nearby iconic landmarks like One Tree Hill and the bustling Westfield Newmarket shopping center, and take advantage of being just 2.5km from the Olympic swimming pool-perfect for swim, relax, and recover!

Seize the chance to make your mark in this sought-after complex-this is an opportunity not to be missed. Contact Jamie today for more details or to arrange a viewing.

Agents, bring your buyers! Conjunctionals welcome.

स्थान

खुला घर

Feb01

Saturday12:00 - 12:30

Feb02

Sunday12:00 - 12:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$220,0002017 वर्ष की तुलना में 10% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,180,0002017 वर्ष की तुलना में 22% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,400,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र204m²

निर्माण का वर्ष1994

टाइटल नंबरNA95A/1

टाइटल प्रकारUnit Title

कानूनी विवरणAU 17 DP 158261, AU 18 DP 158261, UNIT M DP 158261

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणSTFH,1/1,UNIT M AND ACCESSORY UNIT 17-18 DEPOSITED PLAN 158261

भूमि कर$3,563.68
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Epsom Normal School	0.74 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 353	8	विवरण
Auckland Normal Intermediate	0.97 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 374	9	विवरण
Epsom Girls Grammar School	1.03 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 397	9	विवरण
Auckland Grammar School	1.98 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 385	9	विवरण
Baradene College	3.11 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 372	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Unit Title

आसपास की सुविधाएं

Griffin Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Griffin Avenue पड़ोस Epsom शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Epsom का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

10देखें

संपत्ति प्रकार: Unit

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,227,500

न्यूनतम: $1,030,000, उच्चतम: $1,670,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$820

न्यूनतम: $180, उच्चतम: $1,795

Epsom संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,227,500	-17.1%	10
2023	$1,480,000	-12.9%	13
2022	$1,700,000	11.5%	12
2021	$1,525,000	9.5%	44
2020	$1,392,250	28%	31
2019	$1,087,500	2.8%	12
2018	$1,058,000	-32.6%	21
2017	$1,570,000	22.7%	7
2016	$1,280,000	33.3%	24
2015	$960,000	12.3%	15
2014	$855,000	-	14

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
288 Manukau Road, Epsom	0.10 km	1	2	70m²	2024 वर्ष 12 माह 18 दिन	-	Council approved
18A Ranfurly Road, Epsom	0.13 km	2	1	0m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$1,239,800	Council approved
7/223 Manukau Road, Epsom	0.26 km	3	1	0m²	2024 वर्ष 09 माह 17 दिन	-	Council approved
1/227 Manukau Road, Epsom	0.24 km	3	2	158m²	2024 वर्ष 09 माह 12 दिन	-	Council approved
287 Manukau Road, Epsom	0.13 km	3	1	393m²	2024 वर्ष 08 माह 06 दिन	-	Council approved